foreclose不太可能

雖然理論上任何lien holder都可以foreclose，但是實際上如果lien是一筆小錢，foreclose的費用也不值得。另外，你的房子內還有其他更優先的lien，比如你的房貸銀行。foreclose以後，優先的lien holder要先分，所以先給你房貸銀行，然後餘款給其他人，你的工程隊可能根本分不到自己的lien。所以一般mechanics lien不會去foreclose。

消除lien需要你的債主同意或者有法院命令。所以如果你要賣房或者refi，要麽還錢，要麽去打官司，無論如何要先把lien去掉。

所有跟帖： 

• 謝謝，我準備先去小額，贏了我拿錢找可靠公司做，輸了，認倒黴，給他尾款。您看怎麽樣？ -Teddyraccoon- ♀ (0 bytes) () 11/25/2014 postreply 06:22:11

• 問題在於,如果雙方真的都動上氣,對方不計工本,一定要 foreclose..你能如何? -單身老貓- ♂ (950 bytes) () 11/25/2014 postreply 07:07:10

• 謝謝，老貓。我會考慮你的建議。說溫度，就是指 -Teddyraccoon- ♀ (376 bytes) () 11/25/2014 postreply 07:26:14

• 我的房子沒有貸款和其它lien,就容易foreclose 嗎？謝 -Teddyraccoon- ♀ (0 bytes) () 11/26/2014 postreply 15:40:36