出租房客的車在小區統一施工時被拖了，要我付拖車費

比較倒黴。小區是入口有鐵門的TOWN home village。小區內戶外車位統一 需要粉刷。管理公司給所有戶主發了兩次emails在指定日將車挪走， 我們都沒有收到，他們還在戶外車位上的車上和戶內車門上張貼了通知，我們的租客剛好出國旅遊，沒有看到通知。結果粉刷那天，租客的車是唯一停在戶外車位上的，被施工公司拖走了。等房客一個月後回來才知道車被拖了，拖費$821。他們認為我們應該收到email, 然後通知他們，他們可以找親戚把車開走。不知道什麽原因，我們確實沒有收到email，但查看管理公司的記錄，我們的email 地址確實在係統裏，email是電腦自動生成的，而且我們是唯一沒有收到通知的，很難去怪管理公司。我覺得租客至少應該承擔一半的費用，因為大部分費用是因為他們出去很久才回來，車在拖車公司待了好多天。

大家覺得確實是我們承擔所有費用呢，還是租戶要承擔一部分。他們不願意承擔任何費用，說要打官司。我隻是想知道自己有多少理，才好決定是否去打官司。多謝指點了。

所有跟帖： 

• 你應負全責，應為小區HOA隻對你這個原住房東負責email 通知， -水中撈月- ♂ (348 bytes) () 10/06/2014 postreply 21:58:45

• 兩方都有責任義務，商量分半吧。告訴他如果一毛不拔，你以後可以扣他的押金，全扣８２１他也沒辦法。 -lexm5- ♂ (0 bytes) () 10/07/2014 postreply 05:12:11

• 如果上法庭， 房東好像要輸， 問題在於房東為什麽漏看了郵件 -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 10/07/2014 postreply 07:02:35

• 房客走了一個月，跟房東說了嗎？ -lexm5- ♂ (640 bytes) () 10/07/2014 postreply 07:08:30

• 樓主自己出來說一下，租客告知你外出旅遊的事沒有， -水中撈月- ♂ (112 bytes) () 10/07/2014 postreply 07:15:37

• 房客為了取車，可能已經給拖車場付了全款，所以沒有什麽可以要挾ＬＺ的 -lexm5- ♂ (0 bytes) () 10/07/2014 postreply 07:18:58

• 沒有說, 他們親戚期間來查看房間, 沒有看到車庫門上的通知 -fallcolor123- ♂ (152 bytes) () 10/07/2014 postreply 09:44:27

• 他們已經付了全款, 要我們付還。如果我們不給, 他們要打官司。 -fallcolor123- ♂ (17 bytes) () 10/07/2014 postreply 09:39:52

• 多謝大家熱心回複, 覺得這個很難找到足夠的理。 -fallcolor123- ♂ (42 bytes) () 10/07/2014 postreply 09:47:25

• 是你有理，隨他打。 -lexm5- ♂ (467 bytes) () 10/07/2014 postreply 10:54:56

• 你說的有道理，我覺得最多我們對半分吧 -fallcolor123- ♂ (0 bytes) () 10/07/2014 postreply 17:24:15

• 租客確實沒有告知，但就算告知了，也無法避免，除非我們在他們不在的時候去檢查才能看到通知 -fallcolor123- ♂ (9 bytes) () 10/07/2014 postreply 17:23:00

• 那要看你的租約裏有沒有規定租客在出離超過一定時間要報告給房東， -水中撈月- ♂ (90 bytes) () 10/07/2014 postreply 18:45:42

• 可惜沒有這一條 -fallcolor123- ♂ (17 bytes) () 10/09/2014 postreply 12:36:07

• 可能直接進Spam 了， 不可能沒寄的 -jojo1971- ♀ (0 bytes) () 10/08/2014 postreply 09:22:44