你們兩個可能都有違反

不看具體協議，無法給真正意見。但是我想指出你敘述中的破綻。

我假設你提到的三個“買房協議”是'buyers　offer‘，你簽過一個exclusive　buyer　agent　agreement（ＥＢＡＡ）with both AH and KM。

關於這個ＥＢＡＡ，你自稱是糊裏糊塗簽的，但是你同時又說你“仔細看了”同時送到的買房協議，還讓他修改幾個條款，說明你並沒有糊裏糊塗，你是讀英語的。你又添油加醋地說老公如何忙，如何沒有看，這在官司裏是沒有用的論點。合同簽了就是簽了，各方要為自己的合同負責。如果大家都以忙碌為自己簽的合同開脫，社會不要亂掉？

所以假設那個ＥＢＡＡ是成立的，對你的問題有如下回答:

1. 第三個買房協議是AH叫MB簽字並提交的，這本身是不是已經違反了AH偷偷叫我們簽的Exclusive Buyer Agency Agreement。所以以後我們一直以為既然我們可以用MB，當然可以用KM了。

不對，ＡＨ有權利指定他人代理，ＭＢ是ＡＨ的替身，好比ＭＢ是ＡＨ的助理，ＡＨ／ＭＢ並沒有違反ＥＢＡＡ。

2. 我們實際上簽了兩個Exclusive Buyer Agency Agreement, 到底哪個是有效呢？另外AH的那個Exclusive Buyer Agency Agreement 實際上沒有他的簽字，這是不是有效的呢?

你簽了兩個，兩個都有效。所以你才需要履行一個，賠償一個。ＥＢＡＡ裏麵一般規定有賠償條款，如果不履行如何賠償。所以你買房是履行ＥＢＡＡ，不買房賠款也是履行ＥＢＡＡ。

合同需要兩人的簽字，但是你是esign，你如何不知道那個ＥＢＡＡ你簽以後ＡＨ沒有簽？如果你現在回去看那個esign文件，可能ＡＨ早已簽過。這種小動作不值得考慮，因為對方是有經驗的。

3. 他在6月24到8月初人不在本地，沒有辦法履行他做為一個買方代理的職責。 那麽這個Exclusive Buyer Agency Agreement是不是就算自動取消呢？

不是自動取消，他還有告你的根據，但是他走掉１個半月，而且你告訴他你需要在開學前買好房，他的行為可能構成違約，但不是自動違約。這個官司還是要打的。