兩種lien，

1.  Judgment Lien

給房子加lien，一般需要拿法院的判決你欠債（或者欠賠償），然後拿著判決到法院的地產部門把lien加到你的房子的n檔案下，這樣任何買主做title　search的時候都可以看到。

http://www.dallascounty.org/department/tax/ownership.html
http://www.dallascounty.org/applications/english/record-search/rec-search_intro.php (see the "Deed" link on the left side under County Clerk.

2.  Mechanics Lien
所以不是所有人能夠隨便在沒有判決的情況下都可以加lien。但是，一般州允許工匠（mechanics）在一定數目以下，可以在沒有判決得情況下，直接在你的房子下加lien，這叫'mechanics　lien“。這是一個特殊情況。你修車不付錢不能拿車，就是lien　against　the　car。

你的lien就是mechanics　lien。和一般的lien一樣，你把債還了就沒事，取消手續不過一兩天。有lien不妨礙你出示房子，簽了合同之後在close以前，你有足夠時間處理這個lien的問題。沒有什麽可怕的。但是你不還，房子無法過戶。

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• 講的很清楚，多謝！ -紅霏- ♀ (0 bytes) () 09/15/2014 postreply 17:10:55