請教我媽媽如何賣房子給我

我母親可能計劃回國，她不願意辦理trust和title transfer。房子已經付清，但我沒有那麽多錢一次買下來，所以想按月還她。我們不想找房地產經濟人，請問自己如何辦理？去哪裏辦理？我們住加州！多謝指教！

所有跟帖： 

• Quit Claim Deed -味苦- ♂ (42 bytes) () 09/13/2014 postreply 02:40:39

• 我的名字不在title裏麵。 -qqh2oo- ♀ (13 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:26:14

• 辦完就在title裏了 -味苦- ♂ (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:36:16

• 熱心的人真不少，是這樣的 -qqh2oo- ♀ (154 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:45:26

• 誰告你的？給你你就不用付sale tax.隻會省錢 -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 11:10:56

• 看下文是想做鬼。最好現在＋以後賣房都不交稅 -味苦- ♂ (6 bytes) () 09/13/2014 postreply 11:29:36

• 你需要提供更多的資料... -單身老貓- ♂ (327 bytes) () 09/13/2014 postreply 06:23:37

• 謝謝回複！我現在跟母親同住，以後會繼續住下去 -qqh2oo- ♀ (271 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:23:33

• 回應 -單身老貓- ♂ (174 bytes) () 09/13/2014 postreply 10:10:36

• 如果一定要賣.. -單身老貓- ♂ (57 bytes) () 09/13/2014 postreply 10:12:48

• 好，下周去試試。 -qqh2oo- ♀ (36 bytes) () 09/13/2014 postreply 11:20:14

• 她不願意辦理title transfer? 那這不是賣房子 -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 07:46:25

• 對不起，我可能沒說清楚。那叫gift給我。那樣我以後會需要交很多稅。 -qqh2oo- ♀ (46 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:25:30

• Why should you pay tax for gift? -lexm5- ♂ (455 bytes) () 09/13/2014 postreply 12:29:07

• Well, I have to pay tax of capital gain. -qqh2oo- ♀ (22 bytes) () 09/13/2014 postreply 13:00:19

• 看看這篇TurboTax 文，就知道樓主問啥擔心交稅了。 -水中撈月- ♂ (263 bytes) () 09/13/2014 postreply 13:11:54

• 那是不是如果我有3米都給我兒子，一次性，因為沒超過5.2米，我就不用付tax？ -cecillia- ♀ (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:09:45

• Yes. You just have to put it on a different form, called Unified -lexm5- ♂ (308 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:35:19

• 是這個理。 但對房地產來說是活著時贈予，還是死後繼承，對得到房地產的人， -水中撈月- ♂ (261 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:51:06

• Same is with stock, that's why leaving stock is better than leav -lexm5- ♂ (46 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:53:50

• 我們已經找過estate律師了，律師也覺得辦理買賣最好 -qqh2oo- ♀ (57 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:46:49

• 不懂你還想在這得到什麽？讓老貓替你寫合同？ -味苦- ♂ (1 bytes) () 09/13/2014 postreply 11:23:57

• 詢問完畢！多謝各位！ -qqh2oo- ♀ (4 bytes) () 09/13/2014 postreply 13:01:21

• 應該改為"用後即丟"...您是屬於這個論壇中 80% 的消費族.... -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 09/14/2014 postreply 14:00:10