賣方及經紀確實有責任，他們明確地寫了學校的名字。如果他們不清楚，他們應該寫請跟學區聯係（很多listing都這麽寫的）

他們主動寫的，所以責任在他們。除非他們能找到證據說明他們寫的理由。你的證據（當初的listing）要保管好。

據我所知，賣方而故意隱瞞重要事實都會要賠償（比如雨季時會進水，但是賣房的時候是旱季買方沒法發現，而賣方卻不說明）。這樣明顯寫錯更有責任。

打官司要花多少時間和費用就不知道了。

我們這的Listing，大部分都寫Top Schools，不寫學校名. 然後在Detail寫：Call School District. Phone number: xxx