Tenancy-at-Will

1.  Notice to vacate
沒有紙麵租約，但是每月付租的，是tenanancy at will，一般房東不需要任何理由，就可以結束租約（租約是事實的，不僅是紙頭的。en.wikipedia.org/wiki/Lease#Tenancy_at_will

租約結束必須給房客一個周期搬出，你的一個周期就是1個月。你給他一個書麵結束的通知，告訴他一個月搬走就是了。
www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/terminations.shtml


2.  Eviction

如果他還不搬走，你可以去法庭evict。理由是租約結束，他應該搬走。不要去和他扯租金晚交的問題。如果按租金晚交的理由evict，稍微難一點。用租期結束的理由趕容易。


www.courts.ca.gov/selfhelp-eviction.htm
www.courts.ca.gov/1288.htm

看你這個租客難纏，你又不懂法律，估計他不會輕易搬走。你把文件打出來給他看好了。

具體加州的eviction規矩我不清楚，你去投資壇問好了。

所有跟帖： 

• 非常感謝 lexm5 專家朋友的指點 -wuzhu加州- ♀ (141 bytes) () 08/01/2014 postreply 09:19:27

• 還是要學習學習當地的bylaw，有的地方規定如果無正當理由，是不可以隨便讓現在的租客走的。 -我也有話說- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 13:31:37

• 謝謝了， -wuzhu加州- ♀ (191 bytes) () 08/01/2014 postreply 19:47:43