買了一個房子，賣方貸款。說好付本金，利息，地稅，和保險。
剛過戶，保險就漲了2倍，從1500到4500。所以跟賣方說我自己買保險。賣方（男同意），賣方（女，managing member，與賣方男離婚）找不到，據說到歐洲旅行。3月份找到一保險，跟賣方幾乎一模一樣的term，所以就買下來，全年付清，2700。給賣方發去proof of insurance。賣方也表示滿意。但mortgage的賬單卻沒有改變數額。再聯係就聯係不上賣方了。到第三方escrow service跑了7-8次，不能解決問題，給賣方雙方打了7-8次電話，都是留言，沒有回音。給賣方的代理人（賣方的親戚，是賣方的RE agent，平時也代理賣方關於地產的生意）溝通了幾次，也不得要領。所以在沒法取得和賣方的聯係情況下，隻得到保險公司打聽，得知賣方已經在3月26號cancel保險。馬上叫保險Email cancelation 通知。5月1日因為賣方聯係不上，第三方service也不能改變數額的情況下，我terminated 第三方service，按照本金，利息，地稅給賣方寄去一張掛號的cashier check。6月一號同樣處理。今天接到賣方（女，從歐洲回來了）律師的信件，要求按合同全額付錢，否則foreclose the property。
Utah是Judicial state，需要經過法院才能foreclose。大家看看我有什麽要妥協的嗎？
1. 付兩份保險？
2. 上法庭打官司？
3. 咋弄？
