租店鋪遇到的麻煩事兒

來源: 燕趙衛 於 2014-06-13 20:22:36 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (759 bytes)

前不久租了一處店麵，簽合同之前看過幾次。沒發現什麽問題。
合同簽好後，裝修過程中，裝修工提出問題，隔壁一家舞館音樂很響，兩家之間隔音效果極差。
這才會想起來前幾次看房，都被安排在中午，舞館午修時間，問題沒有暴露出來。而我們所經營的又需要盡可能的安靜。
無奈隻能和地主交涉。地主最終同意給作隔音材料加在兩戶分隔牆處。但是必須要我們簽署一個附加條款，
Sign the release of liability of landlord. 即便最後隔音的效果不滿意，地主也不再承擔任何責任。
現在局麵很麻煩，進退兩難，簽了吧，萬一效果不滿意，我們也沒有別的辦法了。不簽吧，耗在那裏，越拖時間越長。
撕毀合同吧，畢竟已經投入了那麽多時間和精力。硬著頭皮抗下來吧，日後生意受噪音影響更加麻煩。
肯請好心人，明白人給指點迷津。
多謝多謝！！

所有跟帖： 

• 按摩店？ -稻穗兒- ♀ 給 稻穗兒 發送悄悄話 稻穗兒 的博客首頁 (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 20:45:57

• :)您真聰明，謝謝跟貼 -燕趙衛- ♀ 給 燕趙衛 發送悄悄話 燕趙衛 的博客首頁 (6 bytes) () 06/13/2014 postreply 20:56:05

• 自己房間裏也可以放一些音樂，蓋住噪音。 -稻穗兒- ♀ 給 稻穗兒 發送悄悄話 稻穗兒 的博客首頁 (68 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:17:03

• 法律解決不了的問題 -lexm5- ♀ 給 lexm5 發送悄悄話 (790 bytes) () 06/13/2014 postreply 21:03:16

• 五體投地 -qtwen- ♂ 給 qtwen 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 21:14:31

• 你真是全能，什麽都懂 -mamamiyaa- ♀ 給 mamamiyaa 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 21:14:38

• 回複：法律解決不了的問題 -燕趙衛- ♀ 給 燕趙衛 發送悄悄話 燕趙衛 的博客首頁 (52 bytes) () 06/13/2014 postreply 21:16:17

• 既然如此，還是退出好。去SPA是為了休息，安靜第一。你會失去客人。 -笑薇.- ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 03:48:03

• lexm5：你是論壇裏最好的，一直看您的回帖，受益匪淺。 -mrict.- ♀ 給 mrict. 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 06:43:55

• 我經常去按摩，需要休息和享受 -愛歌我去- ♀ 給 愛歌我去 發送悄悄話 (102 bytes) () 06/14/2014 postreply 20:20:05

• 退出吧，否則會後悔的。 -水中撈月- ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (247 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:25:48

• 是的。 止損，趁還來得及，越拖損失越大。 -如塵- ♀ 給 如塵 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:40:19

• 沒準原店主就是被吵走的。 -如塵- ♀ 給 如塵 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:42:41

• A problem is an Opportunity -lexm5- ♀ 給 lexm5 發送悄悄話 (319 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:50:45

• nobody dares to serve a lawyer :) -qtwen- ♂ 給 qtwen 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:53:26

• 沒準聲音大也不是壞事兒。。。 -nj_guy- ♂ 給 nj_guy 發送悄悄話 nj_guy 的博客首頁 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 09:09:20

• 要是這樣的聲音，也許就可以， -水中撈月- ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (201 bytes) () 06/14/2014 postreply 12:07:44

• 回複：要是這樣的聲音，也許就可以， -magelita- ♀ 給 magelita 發送悄悄話 (26 bytes) () 06/15/2014 postreply 06:01:11

• 好想給人做按摩。 -nj_guy- ♂ 給 nj_guy 發送悄悄話 nj_guy 的博客首頁 (0 bytes) () 06/15/2014 postreply 06:01:18

• typical insurance company philosophy, but might not apply to LZ' -如塵- ♀ 給 如塵 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 11:55:40

• 一個很好的考慮問題的角度，不認為會為SPA 的目的服務。 與SPA的目的相抵觸。 -笑薇.- ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 13:56:53

• 建議退出，這生意肯定不行，跟房東商量/打官司爭取能退回點。 -二胡一刀- ♂ 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 11:50:23

• 我的小plaza, 前年有一空鋪招租，一寵物護理連鎖店覺得地點非常好，談好了要簽約了，後來我擔心她們經營寵物護理，自然少不了貓狗 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 17:13:28

• 不好意思我上麵的回帖隻能顯示一小部分，不能完整顯示。因為我無法在”內容“下方框裏輸入文字，不知道何因》 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 17:21:11

• 我想說的意思是：如果owner招的是專業裝修隔音的、用專門隔音的材料，應該問題不大。 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 17:24:13

• 退出!退出!退出!退出!退出! 別犯傻了！ -Darlei- ♂ 給 Darlei 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 17:28:49

• 裝修隔音管個屁用。挨到舞館旁邊不是作嗎? -Darlei- ♂ 給 Darlei 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 17:30:13

• 如果隔音搞好了， 說不定隔壁的舞廳會給你帶來生意呢。當初是有這種想法嗎？ -blush?- ♂ 給 blush? 發送悄悄話 (79 bytes) () 06/15/2014 postreply 08:00:06

• 如果你不開按摩店而是快餐店呢？強勁有力的快節奏音樂對快餐店有好處。 -olga87- ♀ 給 olga87 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/17/2014 postreply 14:53:15

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