回複：美國德州房地產產權糾紛：老丈人丈母娘與女婿爭房產與離婚糾紛

前題
(I) TX 是 使用 community property 製,
(II) 同時 TX 不是 17 個承認 same sex marriage 州之一

房產 A

女兒1999年與女婿同居期間，老丈人與女婿Co-sign買房一棟（Single Family House).

產權:

老丈人與女婿 

 (I) 婚姻關係 :  無

 (II) 產權分割處理
   
      (這如同雙方合夥,所以產權的分配一般以雙方購屋時是否有實際資金貢獻為基礎,如果事前沒以約定, 可以考慮一人一半,但是這不是一定的要求)
 同時先生也可以不同意變賣,等丈人百年之後合法取得一半的產權,(因為是共同擁有,另外一半是由丈人的其他家屬共同繼承),然而同樣的是繼承人可以不同意變賣,所以先生仍然是有產但是無錢.
老丈人與丈母娘

(I) 產權分割處理

因為這是婚內財產,如果雙方離婚,一般是老丈人所擁有的部份可以要求一人一半

夫婦的部份
 如果先生有實際產權,因為這是在先生婚前所得之財產,所以如果夫婦離婚,妻子應該沒有權力要求任何東西....


房產 B

老丈人再與女兒Co-sign買房一棟（Single Family House).

產權:

老丈人與女兒

 (I) 婚姻關係 :  無

 (II) 產權分割處理
    
    父女自行協商,或是父親與女兒可以將其所擁有部份贈與或是遺贈給任何人.

老丈人與丈母娘

(I) 產權分割處理

因為這是婚內財產,如果雙方離婚,一般是一人一半,但是丈母娘對於產業要如何處理沒有實際發言權.

小夫婦
 這是在女兒婚前所得之財產,如果離婚,先生可能沒有權力要求.... 


原則上丈母娘沒有權力要求,因為她的名字不在產權文件之內,老丈人才有發言權.

同時 most likely,除非女婿對兩棟房屋的購買有實際的貢獻, (特別是房產 A),原則上最有可能是淨身出戶 (隻是不知道誰來做這個淨身的動作...  :-)

 

所有跟帖： 

• 忘記提出一個重點,老貓的回答是以房產產權狀上的名字就是co-sign雙方為前題. -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 12:20:34

• 要是兩棟房女婿都付了貓給雞呢？ 也是這樣的？ -如塵- ♀ (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 12:20:42

• 為什麼要把"考題"復雜化? -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 12:22:06

• LZ是出題啊？我以為他真的讓老丈人扒光踢出來了呢。 -如塵- ♀ (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 12:25:38

• 謝謝。這是真事。大女婿快扒光了，二女婿三女婿正在接單。希望法律能幫助解脫。 -無可奈何花- ♂ (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 13:30:29

• 你家丈人真是老奸巨猾 -如塵- ♀ (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 13:33:49

• 這幾個女兒傻啊：剝削自己老公，然後貢獻給繼母。。。 -N.- ♀ (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 14:17:03