如果你是一個計較的主，我看你一定要在合同條款上把關，

可以先俺新租客的要求steam clean, 但一定要再簽一個addendum來要求他們在搬出去的時候同樣來一個steam clean 來還原地毯的原狀，這是合理的，而且下次再租時就省了麻煩。如果他們不願意，那租不租給他們就看你的了。