出租房斷煤氣， 如何應對租客

來源: zhicheng 於 2014-05-13 10:17:07 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1241 bytes)

我在芝加哥。有一個小出租房。

我是幾個月前買 的這個房子，當時文件上 的地址 是 “第六大街道10號”。 我買房子 後，就給煤氣公司打電話開 一個新賬戶，但是他們說他門的係統裏找補到 這個地址， 所以無法建一個新賬戶，也無法派人來看meter，他們會查，就讓我等著通知，但是留下 了我的報告記錄。 我後來把房子租出去，煤氣供應也沒有斷過，租戶反應也很良好。

一直到上周五，煤氣公司突然把這個房子的煤氣掐斷。 我馬上打電話給煤氣公司， 煤氣公司說因為這個meter沒有付費。我問這個meter是連到哪裏的地址， 他們說這個meter是連到另一個地址 ：“第七大道9號”。 我說這個meter應該是連我的地址的。但 是他們仍然查不到 “第六大街道10號”， 最後他們說可能房子的建商建好後用的是 “第七大道9號”想煤氣公司登記， 但是賣房子的時候，又用了“第六大街道10號”。 所以他們沒有我的正確地址。他們明天才會來重新啟動meter，供氣。 


整整5天沒有煤氣，租戶有意見 ， 因為沒有熱水洗澡，沒有煤氣做飯。 他們要求我全部退回著5天 的房租。

請問有法律經驗的朋友

1。 我必須要全額退給租戶這5天的房租 嗎？ 還是說可以等和約到期後，給他們額外5天的居留？ 法律上 有什麽補償標準嗎？

2。 煤氣公司在這件事上需要負什麽樣的責任？

謝謝！

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