不毀約，讓他付五千

來源: lexm5 於 2014-03-07 17:52:35 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (740 bytes)
回答: 求助，合租人離開，中止租房合約 由 tfgtdf 於 2014-03-07 16:22:22

你陳述的不清楚。假設兩人合簽的租約，現在有一萬元住幾個月的承諾，一人五千，對吧？兩人的租約，如果一人毀約，另外一人需要承擔原來兩人的責任（joint liability)。所以，如果你兒子的校友死亡或者失蹤，你兒子需要負責剩餘的一萬元。

現在校友毀約搬走，你兒子同樣需要負責剩餘的一萬元。但是，你的兒子可以向校友索賠。是他校友break lease,你兒子還要住，為什麽要陪他的校友break lease?

幾種辦法，

第一是校友陪房東5000，房東把你兒子的合約變成單人租約。這樣你兒子付一半錢住兩個人的房子，如果他的公司陪，大家無所謂的話，最好。
第二是校友找sublet,找到以前他仍然需要付月租；如果他賴賬，可以去告他。
第三，你兒子 幫助校友 找sublet，和第二點一樣。

你兒子死活不應該陪他的校友break lease.

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• 多謝！ -tfgtdf- ♂ 給 tfgtdf 發送悄悄話 (201 bytes) () 03/07/2014 postreply 18:40:11

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