緊急求助：前房客要告我

來源: lilly888 於 2014-02-14 08:49:45 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1818 bytes)

請教有經驗的朋友，

我是一個房東，有一套房子，有三個房間，之前分別租給三個女孩。她們都在已經住了半年多了。一直都很好。突然有一天，有一個女孩報告說，她的床上發現了bed bugs，她把我的床都扔了，她讓我叫滅蟲公司來滅蟲，那個女孩子自己在手機留言中承認，她一直和homeless在一起，可能是從工作中帶來的。我隨後就叫了一家滅蟲公司，去滅蟲，滅蟲公司檢查了以後，根本沒有發現任何蟲子，他們出具了詳細報告。就為了這一項，我花了520美元。因為沒有發現任何蟲子，所以，在這個女孩子搬走後，我扣了她170美元的deposit作為分攤“滅蟲”的費用。

       這個女孩子搬走已經幾個月了。一個月前，我突然收到county的法庭的電話通知，說這個女孩子找了一個免費的代理律師，file了一個case, 獅子大開口，要向我索要1000美元，加上律師費用，法庭費用等等等等。因為法庭的sheriff一直沒有我的地址，所有把傳票送了兩次，都沒有送到我手上。

       今天，我收到租客代理律師的email（他有我的email)，把法庭傳票掃描email給我，他說法庭授權他自己送傳票，還寫上出庭的時間。我現在已經準備好了所有材料（包括租房合同，滅蟲公司的報告，所有的短信記錄，我支付費用的支票底單）

       請問在這種情況下，我該如何應對？

1。我需要出庭嗎？我接到他律師的通知，但並沒有接到法庭官方寄來的文件。

2。在這件案子裏，我真要賠她這麽多錢嗎？法官真會因為我扣了她170美元的deposti，而要我賠她幾千美元嗎？

3。在這件案子裏，我需要注意哪些事情，才不會吃虧。

謝謝！