緊急求助： 前房客要告我

請教有經驗的朋友，

        我是一個房東， 有一套房子，有三個房間， 之前分別 租給三個女孩。她們都在已經住了半年多了。一直都很好。突然有一天， 有一個女孩報告說，她的床上發現了bed bugs，她把我的床都扔了， 她讓我叫滅蟲公司來滅蟲， 那個女孩子自己在手機留言中承認，她一直和homeless在一起，可能是從工作中帶來的。 我隨後就叫了一家滅蟲公司，去滅 蟲，滅蟲公司檢查了以後，根本沒有發現任何蟲子， 他們出具了詳細報告。 就為了這一項， 我花了520美元。 因為沒有發現任何蟲子， 所以，在這個女孩子搬走後， 我扣了她170美元 的deposit作為分攤“滅蟲”的費用。

       這個女孩子搬走已經幾個月了。一個月前 ，我突然收到county的法庭的電話通知，說這個 女孩子找了一個免費的代理律師，file了一個case, 獅子大開口， 要向我索要1000美元， 加上律師費用， 法庭費用等等等等。 因為法庭的sheriff一直沒有我的地址， 所有把傳票送了兩次， 都沒有送到我手上。 

       今天，我收到租客代理律師的email（他有我的email)，把法庭傳票掃描email給我，他說法庭授權他自己送傳票，還寫上出庭的時間。 我現在已經準備好了所有材料（包括租房合同， 滅蟲公司的報告， 所有的短信記錄，我支付費用的支票底單）

       請問在這種情況下， 我該如何應對？

1。 我需要出庭嗎？ 我接到他律師的通知， 但並沒有接到法庭官方寄來的文件。

2。 在這件案子裏， 我真要賠她這麽多錢嗎？ 法官真會因為我扣了她170美元的deposti， 而要我賠她幾千美元嗎？

3。 在這件案子裏， 我需要注意哪些事情， 才不會吃虧。

謝謝！

所有跟帖： 

• 隻有傳票，有沒有控訴書？ -lexm5- ♀ (388 bytes) () 02/14/2014 postreply 08:58:26

• 謝謝回複， 懇請單身老貓指點指點。 回複：隻有傳票，有沒有控訴書？ -lilly888- ♀ (51 bytes) () 02/14/2014 postreply 09:54:03

• 回複：緊急求助： 前房客要告我 -CanadaCarrot- ♂ (0 bytes) () 02/14/2014 postreply 10:24:39

• 回複：緊急求助： 前房客要告我 -CanadaCarrot- ♂ (0 bytes) () 02/14/2014 postreply 10:27:03

• 為何隨便扣人家的押金？建議先查你們州的出租屋法規，自己先搞清楚押金的用途。 -hearty- ♀ (0 bytes) () 02/14/2014 postreply 13:31:19

• 你這個是老問題了。 到現在還沒解決？ -jin_yin_hua- ♂ (97 bytes) () 02/14/2014 postreply 13:42:31

• 我覺得你會輸，因為你找滅蟲公司之前並沒有任何條件讓她付一部分，押金隻能作為損害等賠償。 -Appleface- ♀ (0 bytes) () 02/14/2014 postreply 19:58:59

• 我覺得你會輸，因為你找滅蟲公司之前並沒有任何條件讓她付一部分，押金隻能作為損害等賠償。 -Appleface- ♀ (6 bytes) () 02/14/2014 postreply 19:59:33

• 回複：緊急求助： 前房客要告我 -athlonxp- ♂ (18 bytes) () 02/14/2014 postreply 22:09:59

• 隨便扣人家的押金是個問題 庭外和解吧. 少出一點血. 學一亇教訓 -GeorgeSF- ♀ (65 bytes) () 02/15/2014 postreply 02:49:20

• 回複：緊急求助： 前房客要告我, You need an attorney -autumnmoon- ♀ (318 bytes) () 02/15/2014 postreply 14:54:58