怎樣避免賠償

具體怎麽解決，我也建議過，你不要被動看人家的建議，而是主動提一些建議。（１）買ｅａｓｍｅｎｔ（通行權）（２）移車道，對方付一部分錢。你不給我們看ａｇｒｅｍｅｎｔ我也不知道你拒絕人家有沒有道理，所以我隻能泛泛地說。

主要向你分析一下如何避免賠償。

第一，你的侵犯土地和他們買賣土地沒有很大關係。一個房產買賣的成立，是需要賣方提供沒有爭議的產權（具體產權要求太複雜，不一一說了）。這一點你和他們沒有爭議，那十幾尺地絕對是他們的，你也承認不是你的。所以他們沒有很正當的理由說你的不合作致使他們買賣不成。買方當然不想買一個被人家占了一角的房產，他們逼賣方向你施壓也是可以理解的。但是，法律上你的爭議並不影響他們的買賣。

總之，你要分清楚買方“不能買”，和“不想買”的區別。現在他們“能”買，但是不想買。

第二，有以上的理解，你就知道他們買賣不成去告你賠償已經理虧，那麽下一步就是你主動地做一個姿態，擺出談判的樣子，比如提建議，問寒問暖，留下一些證據說明你在合作，你是一個通情達理的人。這樣以後即使他們告你，庭上你也博得同情。真的要審起來，１２個陪審員都是有房子的，能夠知道這些煩惱，他們就是看誰更加講理，更值得同情。

最後，我再次鼓勵你做這一個糾紛的領導。ｌｅａｄｅｒｓｈｉｐ不是要當官才要的，兩個人以上的事務就可以有一個人做領導。好比你是村長，顧全大局，主動聯係律師，主動替對方想解決辦法，不要被動地好像別人欠你什麽。他們是你的鄰居，處理得好，以後兩家都受益。否則大家看誰都不順眼。

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• Reference Material -lexm5- ♀ (286 bytes) () 02/02/2014 postreply 08:41:42