回複：住condo,樓上人家空調漏水把我的drywall 泡変型了。我要求樓上的房東給我修複，他在外洲不回複

(A) 一般這種情況應該可以讓你自己的保險公司來處理,(如果你有任何產物保險),或是讓房主來負責,(這可能會浪費相當的時間與精神來經由法律訴訟來處理),然而對方也可能需要由他自己的產物保險來負責,所以你可能需要有一些耐心.

(B)至於你是否可以在小額賠償庭 (Small Claims Court) 來進行訴訟,取決於兩個問題,一是您要求賠償的金額是否大於您所在州的法律所容許的最高求償上限,二是您所在州的法律是否容許您在小額賠償庭訴訟非本州的居民或是您需要在正規民事庭提出訴訟, (一般的情況因為對方的房產與所訴訟的對像在您所在的州,所以即使當事人不在本州,您應該可以提出訴訟),這個問題事實上您可以去當地法院拿表格時詢問一下執班的書記

(C)然而是否保證您一定贏,這個問題的答覆是"NO",因為任何法律訴訟案件都有其獨特處,所以隻能說您已經有一個相當簡單的案件,但是要取得勝訴除了事實之外,還要看你個人如何準備這個案件與對方如何應訴來決定. 所以沒有必贏的官司. 

(D)一旦您贏得訴訟之後,下一個問題是如何執行這個判決,這個部份有許多方式可以處理, 然而個人會建議您到時候再考慮如何執行的問題,您現在的第一個問題應該是先仔細準備這個案件. (空調漏水有許多原因,您需要先找到原因再說) 

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• 謝謝老貓 -waterfallgarden- ♀ (0 bytes) () 10/12/2013 postreply 19:38:21