你需要上小額法庭

來源: henxiaoloulou 2013-08-21 23:26:14 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1157 bytes)
回答: 求助:房東不退$2000 depositDreamer112013-08-20 11:02:09

如果你沒有誤解,房東確實提出了你說的要求,房東是不講理之人,欺負你什麽都不懂(房東認為你什麽都不懂),這種要求,有點常識的一看就明白。

你需要上小額法庭索要$2000押金。估計你拉開陣勢,到不了法庭,房東就找你求和。本ID認為,房東肯定不會和你一起站到法庭上,他不敢。

1。關於牆壁,你最多承擔部分費用。多少可以爭論,但要求全部,實際上是搶劫。你們承認“牆上有些髒的地方”是你們造成的,你們就需要承擔部分費用。房東以“不知道wall color code”為由,全部粉刷。如果你們從網上或有關專業機構/個人能夠證明:“知道wall color code”是一般的,房東可以做到的技術,那你們就不用為房東“不知道wall color code”而承擔任何責任,雖然不能簡單的算成1/5,4/5,有一點是肯定的:你不用承擔全部費用。
2。關於地毯,
    (1)如果收你150清潔費,合情合理。收了150清潔費,100%不能再收換地毯的費用。道理根本就不用解釋,很清楚。假設一輛汽車出了車禍,如果修理:3萬,如果報廢:車價值3萬,保險公司是賠3萬還是6萬?這道理還用講。
    (2)如果有證據地毯需要更換,你支付的費用(加利福尼亞)=地毯cost*(地毯壽命-你居住時間)/地毯壽命 (假設你入住時是全新的地毯)
 

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