請教: 更換屋頂的合同糾紛

               

我在一家非盈利機構工作,我們有一個大樓的屋頂漏水,所以我們決定更換新屋頂(約6000尺)。 我們找了個承包商,和他說好要把久屋頂(瓦片, shingle) 換掉,並檢查下麵的木頭 (wood), 然後鋪上新屋頂,他也滿口答應,並說如果發現下麵的木頭有問題,會把舊木頭換掉。他還到我們的理事會會議,向全體9位理事介紹了情況 (9個理事都在場),我們就簽了合同,合同上寫的是“re-roof above the existing roof". 我們都認為,existing roof是包括了木頭(wood)和瓦片(shingle)兩個部分,我們沒有更換木頭,隻是要把舊瓦片去掉,所以我們沒有異議。

在過後的幾天,他們就悄悄開工,並完成了一半。但我們發現,他們並沒有把原來的屋頂徹底拆除,而是在原來屋頂上,鋪了一層新的屋頂。我們發現後,和承包商交涉,他說合同內寫的是在“re-roof above the existing roof", 並沒有要拆除原來的瓦片,他們是依據釘子釘入木頭的感覺,判斷下麵的木頭是沒有問題的,所以他們是已經檢查過木頭的,所以他們沒有違反合同。

但是,我告訴他說,existing roof 是包括了wood 和shingle,而我們沒有要求更換木頭,但是要把舊shingle拆掉,否則下麵的舊瓦片如果仍然存在,屋頂是不結實的,而且靠釘子是無法判斷下麵的木頭是否是沒有問題的。所以, 我們認為他們的作法是在玩弄文字遊戲。雙方於是出現了糾紛。

請問各位有經驗的朋友,出現這種情況,我們該如何應對? 萬一上法庭,這種帶有欺詐性質的合同對我們是有害的嗎? 法官會接受我們的解釋嗎?

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回複:請教: 更換屋頂的合同糾紛 -roughbull- 給 roughbull 發送悄悄話 (187 bytes) () 04/30/2013 postreply 09:54:38

回複:請教: 更換屋頂的合同糾紛 -farmerabc- 給 farmerabc 發送悄悄話 (392 bytes) () 05/01/2013 postreply 17:42:14

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