請教各位：能用房客的定金(Security Deposit), 代替我們未收到的房租嗎？

昨天收到法院來函：我們驅逐房客（Eviction）基本成功。

出租房在加州阿拉米達縣。女房客三個月未付房租（Sep. Oct. Nov），共計4，200美元。我們啟動了法院驅逐程序，Eviction過程比較慢。我們手上有房客定金2，500美元。

我們是第一次驅逐房客，比較謹慎。請教各位：我們能用女房客的2，500美元定金(Security Deposit)，代替我們未收到的房租嗎？合法嗎？

還有其它途徑和方法拿到房客的欠租？該女房客入住時，年收入約六萬。她找借口還想拿回她的定金。

法院通知我們：12/10這個星期執行驅逐令。沒有確定日子，前一天再通知我們。到時法警（Deputies）會出現。

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• You may still want to offer some refund for evicting tenants to -Slothehz002- ♂ (895 bytes) () 12/01/2012 postreply 20:20:22