對於房屋之間的糾紛,老貓一貫的建議是在考慮任何法律行為之前,你們雙方應該先共同弄清楚問題出在那裡? 現在很明確的是您的鄰居與您對造成這個問題的原因有不同的看法,因此誰是誰非,你們必須弄清楚,個人會建議您讓您的經紀人找一個有執照的工程公司來評估問題出在那裡? 事實上老貓個人有過類似的問題,老貓的房屋的空調冷卻水的漏水管就是一條管子通到房屋之外,但是當年施工的工人沒有將這個水管接到下水道主管線之上,水就直接留到屋外滲入土中,這樣也相安無事 20 年,去年秋天,老貓在屋外鋪了一個步道,用水泥板蓋住了這個區域,結果土層下陷阻塞了這條水管.到了今年夏天雨季,就水漫金山了....(後來老貓是將空調漏水由原管線導到洗衣機的出水管線解決了這個問題 所以對方與您的說法都可能是對的,所以問題是到底對方"水漫金山"的原因是什麼? 你們雙方應該弄清楚,隻有真正找到原因才能釐清雙方的責任,同時對方應該再要求你們賠償之前應該先找自己的保險公司來評估而不是先自己先修理,因為一旦你已經做了修理的動作,保險公司的人就無法評估問題出在那裡與損害的程度,沒有這兩個資料不論是你們的或是對方的保險公司都無法做出一個正式的評估報告來決定如何處理理賠的問題,所以現在等修好之後再找保險公司,恐怕已經為時已晚,同時您自己的保險公司是否能夠負責取決於你的保險 policy,所以你需要要求您的經紀人協助您看一下您自己保險的 policy 對於這樣的情況是如何理賠的,一旦您了解這個部份,至少你有一定的立場知道如果這是您的責任
總之,如果你們想要和平解決這個問題,個人會建議你們第一步是爭得對方的同意,找包商來弄清楚問題的所在,然後再看要如何決定雙方應該負什麼樣的責任.
