我是我們糠鬥的president.我們糠鬥有一戶已經三年沒有交糠鬥費了。三年以前銀行已經到法院告他們要forclosure，得到法院認可。 但是，銀行一直都沒有auction.我寫信給這戶要，這戶說他沒錢。然後，我又寫信給銀行要錢。銀行給了六個月的糠鬥費，說是依據法律，他們隻需要交六 個月的back糠鬥費，不管欠多少錢。這一戶以經欠了有$4000。我們已經放了lien。 但lien也不知道排幾號。也許到最後拿不道錢。銀行不急forecourse， 可以拖多年.但這樣我們糠鬥受不了.所以想告銀行.
1）。 我的觀點是：銀行事實上以經是defact所有者（defact owner).而且這一戶的foreclosure也是由於銀行的robo- signing亂簽mortgage.所以，銀行應負責付糠鬥費。 交六個月的back糠鬥費法律隻適合個人，不適合銀行。 我能用這個觀點去small claim court 去告銀行碼？我們沒有律師，會吃什麽虧嗎？我們雇不起律師。
2）。Florida 有的糠鬥association,先告欠款戶要title,從銀行爭來foreclosure 房子的title。 糠鬥去forecure。可是我不知道這是否在NJ可行？我們糠鬥現在有五戶人家，一戶永遠都要去法院要( SMALL CLAIM COURT jUDGEMENT)。這一戶forecloure.實際隻有三戶人家 function.我們在NJ.
Any suggestion is welcome.
先謝了.
