我的理解是HOA雇用管理公司來管理社區。再由管理公司來負責雇用其它的各類服務公司，象垃圾清理什麽的。這所有的費用是由住戶每月交的錢裏出的。如果一部分住戶交不出錢，時間長了HOA可能麵臨赤字。
我不是專家，隻能分享一些自己的經曆。
我們的社區三年前HOA fee在短短的一年半內漲了35塊，除了通貨膨脹，主要原因就是銀行破產房多，有相當一部分住戶的錢沒收上來。我們區有一段時間HOA的帳麵上隻有一千多塊，而每月給垃圾回收的開支就是五千。建議您自己去看看HOA每年或每季度寄來的收支明細就知道了。巧婦難為無米之炊。我們這裏HOA的board 都是普通住戶自願擔當的，工作吃力不討好，他們要花很多精力監督管理公司，很難怪他們。但如果都沒人管，任由管理公司自行處理，結果就象我們區一樣錢花得不明不白，還沒有得到應有的服務。
後來我們很多鄰居團結起來，選了一個很強勢的HOA board，換掉了原有的管理公司，找了一家新的管理公司，讓他們去重新招標，漸漸把園藝和垃圾等公司都換掉了。結果在一年內每家每月的HOA費減了二十五元，新的公司各類服務讓人很滿意。
我想很有可能您的HOA 沒有采取漲價的辦法，而是把虧損的部分平攤。其實象我們這樣漲HOA費，住戶損失更大。建議您不妨平心靜氣坐下來，算算賬。看主要問題在哪裏。
建議您不妨多參加HOA活動，不但結識更多鄰居，您會對自己的社區有一個全新的認識。
