這就是問題,如果您過去從不參與 HOA 的運作,那麼對於 HOA 的決定您就隻有尊重.

HOA 就如同一個小型議會,如果您希望您的聲音被聽到,您就應該參與這個組織正常事務的運作,參加 HOA 定期的會議是第一步,如果您過去從未參與任何會議,那麼做為 HOA 的一員,您隻有依據 HOA board 的決定來運做. 當然了,您可以拒絕接受這個決定,欠債到底,然而後果就由您來自己負擔. (最壞的情況,對方可以取得債權拍賣您的房屋來償債)這不是危言聳聽,馬州有真正的案例, HOA 為了為數不大的欠款,真的去法院經過司法程序取得判決查扣業主的房屋來拍賣

您現在能做的是依據這個 HOA byllaws 的相關規定,取得這個社區一定住戶的簽名連屬,提案要求暫緩執行這個由其他住戶分攤欠款的決定,同時要求 HOA board 聘任律師直接找這四家追討欠款,如果您嫌這個方式太費事,或是怕人報復,您就乖乖繳錢.

所有跟帖： 

• 好奇，這四戶欠4萬多fee的，HOA準備怎麽處理？ -yh- ♀ (58 bytes) () 07/02/2012 postreply 10:00:47

• 回複：好奇，這四戶欠4萬多fee的，HOA準備怎麽處理？ -單身老貓- ♂ (147 bytes) () 07/02/2012 postreply 11:11:14

• 訴訟費不該HOA出嗎？作為管理者，不負任何責任，隻管收錢嗎？ -紫微星下凡- ♂ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 11:15:20

• HOA出了不就是平攤到每個成員頭上嗎？ -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 12:18:03

• 他們是非贏利機構嗎？他們的辦公條件比醫生的辦公室上檔次。 -紫微星下凡- ♂ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 14:31:12

• 你結合一批人把自己選進board，不就可以改變了嗎？ -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 15:42:55

• 我是那個即沒時間也沒能力的哪種，再加上語言。 -tonemimi- ♀ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 19:59:47

• HOA因為是普通房主組成,所以水準差別會很大,差的可以做出很多非專業決定 -滿地找牙- ♂ (488 bytes) () 07/03/2012 postreply 06:07:42

• 同意！ -沁園- ♀ (0 bytes) () 07/03/2012 postreply 07:09:29

• 好像HOA可以foreclose那些不交錢的房子 -eyehalfopen- ♂ (29 bytes) () 07/03/2012 postreply 06:28:33

• 是可以，但如果已經揭不開鍋了，HOA哪有錢請律師？律師費還不是羊毛出在羊身上 -沁園- ♀ (0 bytes) () 07/03/2012 postreply 07:06:03

• 找個contingency律師,按催繳比例給 -滿地找牙- ♂ (0 bytes) () 07/03/2012 postreply 07:32:44

• 嗯，是個辦法。希望能把欠的錢收回點一是一點。 -沁園- ♀ (0 bytes) () 07/03/2012 postreply 07:53:55