請教各位高人：可以這樣要求補償嗎？

6月8日從一個公寓搬出來，不想公寓方除了扣除deposit外，還送來一張630美元的賬單。其中一個主要項目是他們發現kitchen cabinets damage，其實就是在kitchen sink 下麵的cabinet doors的上邊沿有些磨損的痕跡，他們拍了三張照片給我們看。其實這些痕跡在我們當時搬進去的時候就有，但是當時我們覺得很正常就沒有在入住的時候填在inventory sheet 上麵。結果現在公寓的人認為是我們造成的damage，就把整個kitchen cabinets全部作了refinishing，然後把整個$525美元的賬單算在我們頭上。他們的理由是隻修那點磨損不行，因為顏色會有差異，所以要全部refinishing。

如果隻就這個問題看，我們可能隻好乖乖交錢。但是有另外一個問題，就是我們入住的時候好幾個窗戶有問題，而且在我們居住的兩年多時間裏一直沒修。我們在入住的inventory sheet 上麵填了這些窗戶的問題。這些窗戶是所謂的single hang sash windows，正常情況下往上提到那裏，就應該停在那裏。可是我們住的那套公寓裏好幾個窗戶提上去之後立即掉下來。如果不采取別的辦法，比如找一個支撐物，這些窗戶實際就無法打開通風。至少有三個窗戶是這樣，特別是guest room，本身隻有一個窗戶，而且也是這樣，這顯然會影響通風，進而影響健康。

所以這裏的要點是：他們要我們付錢去修cabinets那點小問題，他們卻不修窗戶這樣影響日常生活的大問題。我向他們陳述這個問題，但是他們經理對我的問題不作回答，隻是堅持要收這個$525.

這裏明擺著就是欺負人，該他們出錢修的他們不修，而能抓住房客出錢的，本來是小問題他們也要大修特修。給他們講道理他們可以不理，所以我想是不是可以到small claims court去告他們，要求他們對沒有修窗戶的事做出補償，而我們先把修理櫥窗錢的付了，不然他們在6月30日之後就交給collect agent。由於窗戶問題比櫥櫃問題重要得多，是不是可以合理地要求數倍於櫥櫃修理費$525的補償？當然問題並不是要多少錢，關鍵是要爭這口氣，起碼希望能把損失的錢拿回來，不要讓他們的詭計得逞。

所有跟帖： 

• 這個你應該搬出來之前讓他們修，上法庭。現在要求太晚了。除非你有證明你讓他們修他們不修，你找人修了。 -我也有話說- ♀ (0 bytes) () 06/20/2011 postreply 14:26:23

• 搬進去的時候在單子上填了，前兩天他們在email中還提到 -出入自在- ♂ (165 bytes) () 06/20/2011 postreply 15:15:42

• I think these are two different issues. You probably do not have -N.- ♀ (164 bytes) () 06/20/2011 postreply 18:21:18

• 回複：I think these are two different issues. You probably do not h -出入自在- ♂ (248 bytes) () 06/21/2011 postreply 12:37:33

• 回複：請教各位高人：可以這樣要求補償嗎？ -有感而發- ♂ (3955 bytes) () 06/20/2011 postreply 22:00:40

• Many thanks for your professional suggestions. More information -出入自在- ♂ (4437 bytes) () 06/21/2011 postreply 09:55:39

• 是不是這樣的策略比較好點 -出入自在- ♂ (118 bytes) () 06/21/2011 postreply 12:31:05