(A)不要欠房租,一分錢都不要少. (不要給對方任何藉口)
(B)找地方搬家. 一旦找好,書麵(一定要書麵通知,相信老貓這點相當重要) 30 天之前通知對方解約,(書麵中一定要清楚說明,對方沒有提供適當的維修造成你們居住上的不適,所以你們要求對方同意提前解約,如果有必要找當地律師幫你們寫這封信,重要的是這封信內容要清楚但是不需要動火...
(C)搬遷後,找專業的清理公司來清理,完成之後簽字認證. (保留所有的單據),同時完成之前後,拍照存證.
(D)聯絡對方親自與您做最後的總檢查,一切的問題書麵認定之後,雙方簽字交鑰匙.
(E)交屋之後,30天之後如果對方不退押金,依據當地的法律尋法律程序處理.(法律上除非你們同意,房東必須在一定的時間之內歸還押金)
(F)如果對方要求您支票任何額外的清理或是修理費用,要求對方提供詳細的單據處理,合理的照付,(你們因為有小孩可需要負責油漆粉刷的費用),不合理的依據法律程序來處理,如果是清理上的問題,可以要求負責清潔的公司來負責,(這就是為什麼要您找"專業的清潔公司",因為這麼做,您的房東不能說你們沒有清潔乾淨...
原則上你們現在是站在有理的一方,如果您照著老貓的建議去小心處理,你們不會吃虧,如果不聽,出了問題,不要來這裡哭訴.
