請教有關買房合同中對方違約的問題

我想請教這裏的大俠，我在紐約皇後區兩年前買了個house，那個house有個violation，說原房主新建的遊泳池沒有加護欄。我買的時候護欄已經裝好了。原房主說等房屋管理局(building department)來檢驗後violation就可以消掉。我當時照律師的建議的做法是由對方律師建了個escrow account,對方放了兩萬塊錢，並寫明原房主一年內解決這個問題才能拿回這兩萬塊錢。可現在兩年來仍沒解決。原房主說房屋管理局一直不來檢查。一個月前房屋管理局派人來查後說要在原來改建的申請上加個permit,另交$5000罰款就可以消掉。可原房主堅持不交罰款。因為現屋主是我所以罰款在我名下。我要求從那兩萬塊錢中拿五千來交罰款可對方不肯，我的律師說隻有打民事訴訟管司強迫對方付錢。我想知道合同上說好一年解決卻拖了兩年仍未解決，對方已經違約了，對方律師有責任嗎？我可以要求對方律師直接將錢給我嗎？是否必須打官司？我的律師要$2000律師費合理嗎？我怎麽做最有利？多謝

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• The opposing attorney will not release the escrow money -CyberCat- ♂ (348 bytes) () 10/19/2010 postreply 11:03:21

• 回複：The opposing attorney will not release the escrow money -needhelp000- ♂ (151 bytes) () 10/19/2010 postreply 11:21:07

• the fine is on you and you will have to pay it -CyberCat- ♂ (302 bytes) () 10/19/2010 postreply 12:18:45