回複：但我還有一個問題請教老貓

老貓很明白的告訴您,您這個案件能夠成案的機會是75%,四分之一的機會法官可能會直接將您的案件dismiss. (原因在於您訴訟的對像包括不臨近您的那一家,斜對角的那一家), 但是您不包括這一家,案件有可能很難成立. (您的律師應該說的很清楚)

至於您的案件是否會贏,老實說,"很難說". 關鍵在於您的產權地契中沒有獨立的規範,任何其他住戶不能"暫時"停車在您的車道. 對方並未永久占用您的地方,隻是暫時"借用",所以如果法官認定對方的行為不是"侵占"或是"擅自侵入"您就沒有話說,特別是因為車庫的設計,就算對方不佔用您這一邊的車道,對方出入仍然有可能會經過您的領域之內,所以老貓不認為法官有可能強製要求對方不得進入. 因為人民行的自由大於私人土地的領域權,所以如果這是對方唯一同時是必經的通道,法官應該不會禁止對方進入,最多是裁定對方無權永久占用,(也就是說建商的那一紙合約沒有法律上的效力)因此對方如果日後仍然"暫時"使用,甚至於您其他的鄰居也來暫時停車,您能說什麼,天天找拖車來拖? 還是乾脆在車道上鋪設地雷?? 您有時間天天來與對方鬥嗎?

老貓上次已經告訴過您應該如何處理,你老大不肯接受老貓的建議,這當然是您的自由,老貓無話可說,但是老貓實在不願意再繼續做您免費諮詢的工具,但是在此同時明知道您不會聽取老貓的建議. 說白了,不要再來問老貓...您自己有律師,花銀子去問您自己的律師. O.K.

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• 謝謝老貓的回複和幫助。 -qianqianiris- ♀ (0 bytes) () 03/14/2010 postreply 04:57:03