新家在Thankgiving被打劫，怎麽claim insurance?謝謝

真的很倒黴，新房close不到兩周，新買的冰箱，洗衣機，幹衣機剛delivery不到兩天，black friday一早租了車準備最後move in，結果發現新家被洗劫一空 ，包括之前搬進去的很多個人物品，衣服，箱包，以及存儲所有備份文件和照片的兩個硬盤。

這是個新社區，我們周圍現在還沒有鄰居，不遠處有些在建房，也有已經建好的。已經報警，並通知保險公司。現在的問題是：

1。開發商或HOA是否有責任？這個開發商的另外一個社區發生過類似的事情，然後他們就在小區的主要路口安裝了攝像頭，在這裏卻沒有。

2。我們以前住公寓沒有買過房屋保險，現在買新房，貸款公司要求買保險，可是我們剛買了不到兩周，就發生這種事。（保險公司現在可能甚至有些懷疑我們，不過這個已經顧不上了，他們愛查就去查好了。）問題是明年保險公司會不會漲保費？

3。最頭痛的是怎麽跟保險公司claim。
(1) 冰箱洗衣機都是最近打折買的，如果按照這個價格賠，估計是買不回原來的了，可是保險公司會按regular price賠嗎？。
(2) 還有就是我們大部分的衣服箱包，甚至CD/VCD/DVD以及充電器數據線耳機等，當時都是放在幾個箱子裏，沒來得及整理，就都被一鍋端了。衣服箱包有新有舊，還有從國內帶來的。還有些首飾，也是在國內買的。不知道這些東西怎麽claim?
(3) 還有數碼相機/MP3/手機等，這些東西都還在，可是它們的附件像充電器數據線等都沒了，等於這些東西都沒法用了，這些怎麽算呢？我能按相機/MP3/手機的價值claim嗎？

謝謝！

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