買房子的deposit能要回來嗎

大家好,我在大上個周末交了定金讓builder建房子。
我的銀行裏沒有足夠付首付的錢,所以需要家裏支持一些。
但是後來家裏說現在也拿不出錢因為一些別的原因。
我就在交了定金後的一個星期告訴了我的builder這個情況。
打算不買房子了。我還沒有申請loan,沒有去過design center.沒有讓他們order任何
material.但是他們扣了我的deposit,不打算還給我了。
找了合同,沒有交代關於deposit這一項。
這種情況我能拿回deposit嗎?需要打官司嗎?他們當時明確說了如果我們Loan沒申請
通過,這個錢會還給我們。可是現在我們連downpayment都沒有,怎麽可能申請通過呢
。謝謝大家

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