各位朋友請幫我我分析分析。先謝謝啦!!

在如此動蕩的時刻買房子,大家先別說我腦袋是不是有點.......?

以前一直有計劃買房子,不過是想買一戶建,由於地震等諸多原因現在決定買滿雄.滿雄相對安全,以後撤離也方便。

對兩處新房比較滿意。不知道如何抉擇,所以想聽聽大家的意見。

                                                           

   A 房    外部環境。環境很好,有剛建好的綜合醫院,大的購物商場和大公園,走路均5分鍾左右。                 這是我最喜歡的一大原因。還有一個喜歡的原因就是大手公司修建。

             內部設施。總體感覺不錯,空間和室內設計比較喜歡,但不配備洗碗機,地暖。遺憾的是隻剩最後一套,選擇餘地有限,價位雖有點高,但可以商量。

            學校。中學很近走路3分鍾,但小學較遠,步行15分左右,家有兩個女孩,上小學有點擔心。

             交通。離車站步行15分鍾,稍遠了一點。

B房        外部環境。這是我最猶豫的。由於是老的住宅區,周邊老式一戶建很多,有的很破舊,單行道很多。不過光線不錯。還有就是小公司修建。

         內部設施。很滿意,空間和設計都喜歡,選擇餘地大,價位也很合理。

         學校。  小學,幼兒園,中學都很近,走路幾分鍾。並且名古屋好的公立,私立中,高學校都在這個附近。

         交通。十分滿意。步行,名鐵5分鍾;地鐵,JR9分鍾;公共汽車站就在樓下1分鍾。

        醫院。雖不是綜合醫院,但各種醫院很多,也很近,走路幾分鍾。

B房除了周邊外部環境和修建公司是小公司,其他我都滿意,。

A房我最喜歡她的外部環境和是大手公司建。

老公說;如果猶豫就再找其他房子,我知道想買到百分之百滿意的房子很難,否則價位會很高,不想負擔太重,所以比較糾結。

 

所有跟帖: 

回複:各位朋友請幫我我分析分析。先謝謝啦!! -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (111 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:43:13

両者差不多、買便宜的一個芭 -飯盛男- 給 飯盛男 發送悄悄話 飯盛男 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:45:45

回複:両者差不多、買便宜的一個芭 -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (39 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:54:27

以後両小孩教育費不會少、現在満打満算地買、以後教育費上可能會喫緊 -飯盛男- 給 飯盛男 發送悄悄話 飯盛男 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:10:53

如果是我,傾向於A, -王翠花- 給 王翠花 發送悄悄話 王翠花 的博客首頁 (57 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:45:55

回複:如果是我,傾向於A, -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (47 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:56:22

嗯,不喜歡老區。老區老部落容易欺生,新開發區大家都會很好心態。 -王翠花- 給 王翠花 發送悄悄話 王翠花 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:58:09

的確糾結! -hammy- 給 hammy 發送悄悄話 hammy 的博客首頁 (190 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:49:03

回複:的確糾結! -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (83 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:59:01

所以說根據您家的情況應該選擇B,以後出租或出手都好辦,地角挺重要的。 -小辣椒- 給 小辣椒 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:06:11

AB的管理費和停車場哪個貴? -小辣椒- 給 小辣椒 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:49:12

回複:AB的管理費和停車場哪個貴? -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (63 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:51:43

綜合考慮選擇B. -小辣椒- 給 小辣椒 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:53:23

問問您家主要收入提供者,是否餘生沒有工作變遷的危險。 -Orion- 給 Orion 發送悄悄話 Orion 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:49:23

2ch情報 -Orion- 給 Orion 發送悄悄話 Orion 的博客首頁 (981 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:56:57

厲害,這麽短的時間就總結出來了。 -小辣椒- 給 小辣椒 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:58:09

回複:2ch情?oacute; -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (145 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:02:30

同事買房了,很高興。 後來地震了,客戶死了一批,公司倒閉了。想跑都跑不掉。怪可憐的。 -Orion- 給 Orion 發送悄悄話 Orion 的博客首頁 (92 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:10:59

回複:同事買房了,很高興。 後來地震了,客戶死了一批,公司倒閉了。想跑都跑不掉。怪可憐的。 -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (249 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:22:24

両個都不錯、我也花眼了@_@ -Emmajapan- 給 Emmajapan 發送悄悄話 Emmajapan 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:50:32

可以很不負責任地說:如果B的建築公司查不到劣跡的話,我選B,學區很重要 -5毛參上- 給 5毛參上 發送悄悄話 5毛參上 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:54:26

就是離各種車駅太近、曹雑、、、 -飯盛男- 給 飯盛男 發送悄悄話 飯盛男 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:58:42

買房一定要買離車站近的,建議選擇B. -cyfwzl- 給 cyfwzl 發送悄悄話 cyfwzl 的博客首頁 (59 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:00:27

回複:買房一定要買離車站近的,建議選擇B. -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (85 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:12:25

回複:可以很不負責任地說:如果B的建築公司查不到劣跡的話,我選B,學區很重要 -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (100 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:08:45

東京來說,離車站遠近是地價房價的決定性因素 -5毛參上- 給 5毛參上 發送悄悄話 5毛參上 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:12:34

B很容易成為投資的対象。如果是住戸少的、從投資者中転租來多的、不安定住戸數比例就高了。 -飯盛男- 給 飯盛男 發送悄悄話 飯盛男 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:38:49

-->如果是総住戸數少的(即小型マンション) -飯盛男- 給 飯盛男 發送悄悄話 飯盛男 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:41:31

有道理 -5毛參上- 給 5毛參上 發送悄悄話 5毛參上 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 21:02:41

選B,離車站近,將來好租好賣,脫手容易。自己住,內部舒服也很重要,學區又好 -雨中小花- 給 雨中小花 發送悄悄話 (84 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:06:04

回複:選B,離車站近,將來好租好賣,脫手容易。自己住,內部舒服也很重要,學區又好 -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (205 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:18:13

B -六甲山翁- 給 六甲山翁 發送悄悄話 六甲山翁 的博客首頁 (178 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:11:16

翁哥說的就是在理。 -小辣椒- 給 小辣椒 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:14:22

辣妹說的也不錯。 -六甲山翁- 給 六甲山翁 發送悄悄話 六甲山翁 的博客首頁 (53 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:19:32

再早點說就好了我都戒了。 -小辣椒- 給 小辣椒 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:26:30

回複:B -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (99 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:34:17

是不是現在房子便宜? -六甲山翁- 給 六甲山翁 發送悄悄話 六甲山翁 的博客首頁 (56 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:36:26

個人觀點,有條件地選B -一千零六夜- 給 一千零六夜 發送悄悄話 一千零六夜 的博客首頁 (491 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:17:13

回複:個人觀點,有條件地選B -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (175 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:29:17

首先明確自己最看重最不願妥協的前三個條件,不能自己的條件隨著房子變,會沒完的 -南木香- 給 南木香 發送悄悄話 南木香 的博客首頁 (488 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:28:06

有道理 -飯盛男- 給 飯盛男 發送悄悄話 飯盛男 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:39:49

回複:首先明確自己最看重最不願妥協的前三個條件,不能自己的條件隨著房子變,會沒完的 -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (59 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:43:45

回複:B.雖說大手好但A沒有選擇餘地了 -春夜喜雨- 給 春夜喜雨 發送悄悄話 春夜喜雨 的博客首頁 (113 bytes) () 05/10/2011 postreply 23:34:11

看了貼想選A,看了回帖想選B。。。 -牛吃草008- 給 牛吃草008 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 22:39:29

建議你可以考慮買,投資的不二法則就是:大家猶豫時,我出手,現在已是穀底。 -雜家- 給 雜家 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/12/2011 postreply 18:20:51

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