那個劃算，其實是要算兩種金利下的future value哪個小

準備以下幾個值，用專業計算器很容易就可以算出來。
PV ：present value 賣價（e.g.5000w）
I/Y:load的利率. e.g 4 or 5yrs
N:年數。 e.g.35
PMT ：payment，每月還的loan
回帖的初衷想給你寫個展開的算式，可太依賴計算器，不用就真的想不起來了。。。

有具體數字的話，qqh給我，我讓計算器幫你算。

固定金利的fv很容易算吧。 ；）