擔心外國人在國外抵押了房產----很難，除非身份作假

日本的物業產權登記應該在日本，買房的時候可以查到這個物業的全部所有權，包括抵押情況。 

一個日本物業，如果在國外抵押，而日本的產權未登記抵押人信息，日本的法律應該是不認可的。所以一般銀行都不做跨國物業抵押，因為無法執行。聽說過中國銀行在國外的分行有用國內的物業抵押貸款給業主在國外買房，但是如果這樣，國內物業的產權證也要放在銀行裏，業主不付清貸款賣不了房。

所有跟帖： 

• 怕就怕在私人間抵押、形成一房両主的局麵、到時候來吵 -飯盛男- ♂ (0 bytes) () 03/12/2018 postreply 19:30:23

• 日本人有點怕外國不守規矩吧……知道一個換日本國籍的 -zacao- ♀ (56 bytes) () 03/12/2018 postreply 22:02:20