1.房價是政府哄抬起來的。2.北京把全國的重要資源都集中到了一起

比方在北京，有很多有名的大學，圖書館，醫院等等。
如果你得了什麽大病，不得不去北京。
北京的好的小學中學，隻有本地周邊的人能上。造成了學區房高漲。
上麵的問題都是政府性行為。
靠賣地維持地方財政也是推高房價的重要原因。

在日本沒這種問題。沒戶口問題，想住哪裏就住哪裏。

不過，中國的房地產泡沫如果真的破了，跟以前的日本一樣中國會很慘的。
解決地方政府的財政問題是個大問題。如果不靠賣土地，怎麽辦。
其中一些辦法已經在探討。比分房產稅，遺產稅。