這個建議好中肯，先謝了。

首先日本鋼混構造的房子的法定折舊大概是50年，或者44年。沒調查太準確。
據說業內的技術上的建造標準是65年。
這個65年基於1969年當時通常的混凝土內鋼筋的侵蝕預估，能用幾百年的軍事工程不
算。
以上調查有誤的話，懇請指正。

說到動遷，也就是翻蓋的話。
我覺得如果是有商業價值的小區那麽會早些翻蓋，因為翻蓋會有收益，住戶負擔小自然
容易成行。
要是沒有價值的小區那就不知猴年馬月了。

我家的小區我直覺有一定商業價值，
自治會盡職盡責，仔細維護著這些樓。
外壁塗裝阿，防水處理阿，換上下水道的管子阿，現在在做耐震檢測。
所以我估計不會太早翻蓋，也不會太滯後，能住到65年吧。
也就是這次裝修能用20年。
這是起點。

自己能住多久不好說，發財了就換戶建。
目前還沒找到發財之路，請多指點。

基本想法是自己住，也給將來出租留出餘地。
這樣的話，就決定兩套房子保持相對獨立性。
而且不投入太多錢，能自己做的就自己做。

不求奢華，隻求簡捷方便。
花一點點兒錢去改變生活是俺的追求。

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• 認真生活的人，讚一個。 -偶爾來常常來- ♀ (0 bytes) () 07/08/2013 postreply 19:05:15