回複：回複：假如是我的話：外匯交易，不動產

來源: 南木香 於 2013-06-02 23:13:39 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (3934 bytes)
假如隻有100w資本，杠杆10倍，虛盤1000w
可現在有1000w存款，不用杠杆，直接就1000w了
不如實盤，風險小，收益麻麻，缺點是手續費高
 
我的個人想法：國內網銀，比如中行，美日大筆交易的話，單項成本0.11錢。還是可以的，重點是不需繳稅
日本的外匯交易收益（FX或外貨預金20w以上收益）要交20%的稅，今後還得增繳震災複興稅
 
搭順風車蹭點兒小錢的，不能把心態膨脹成莊家。

不動產，利回り率10％上下的物件，命懸一線的房子居多
條件好的房子，利回り率卻又不那麽高，能有6-7%就不錯了
不細琢磨，覺得當房東賺的是硬錢。細觀察，發現要操心的太多，拖欠房租啦，空室期間啦，固定資產稅啦，萬一的不祥事。最後到手的淨利潤到底能有多少真不好說
當初有一半投資目的買的中古樓，如意算盤裏今後換成戶建，以舊樓房租養新房貸款。最近觀察我家附近的出租屋，地點夠可以了，依然有房空著待租。那種確保房租的服務，剝皮夠狠，虧不著你，也賺不著你。。。。。。不過想到以上因素，不排除舊樓脫手。

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