說說

公寓的好處：10年左右的一次大維修基本不用自己太操心，交錢就行。冬暖夏涼（與一戶建比），因此可以省一些電費。缺點是：不自由。樓上樓下左右鄰居都要注意，遇到不懂常識的鄰居真是頭疼。另外就是管理費和修繕費，有車的話停車場費用都是不小的開資。每幾年一次的管理公寓的理事逃不掉。
一戶建的好處：自由。沒有亂七八糟的費用。缺點是：操心！最初的電視天線，網絡等等，麻煩。10年左右的大修要自己找行家修。
買新建的心情好，左右鄰居沒有辦法選。（買中古的話可以事先調查）。沒有最初的買賣費用。但是價錢比較貴一些。
中古的話，尤其是不到10年的中古，價錢有很大的餘地。但是裝修之類的可能不能隨心所欲。另外提醒一下：買中古的話，一定要注意抗震基準，還有就是管理費修繕費的總額，不動產界按照公寓的類型（戶數層數等等）有一個計算公式，如果過低的話，遲早要漲起來的，不要被蒙蔽。還有就是裝修折舊費用也要考慮。當初我買的是中古公寓，現在28年了，去年開始有的鄰居家水管老化漏水，室內的屬於個人財產，要換水管要很大一筆錢，目前正在喊費用不夠，要漲管理費和修繕費。據說電梯也要20年一換，一台電梯換新的大約1000萬日元。總之，太舊的中古房子維修費用太多，要考慮在內。
立地也很重要。離海邊太近的話容易液化狀。還有，如果有孩子上學，要考慮周圍的文化氛圍，問題家庭太多的學區，孩子問題比較多。
再有就是通勤通學的話，要考慮交通的便利。這個個人情況不同。
就想起這麽多。