辦公室lease transfer,房東想搞雙保險,我該怎麽辦?

想請教一事:

我租的一個辦公室,是簽在一個公司和我名下,還有兩年半到期。有人想接手,property manager 說是可以lease transfer,讓我們雙方寫了意向信,接手的人又填了背境調查表,一周後property manager 告述我房東說不可以lease transfer,隻能把想接手的人加到我的lease中來,我不幹。問property manager 是不是想接手的人背境調查不滿意,我另外找人接手行不行?

Property manager 還就想這人接手。後來又Email說如果我把公司賣給想接手的人就可以 transfer the lease。等我們簽了business買賣合同,property manager 又想隻加接手人的名字,不肯把我的名從lease中撤出來。每次我給property manager 發Email要把我的名從lease中撤出來,她都不回Email。

其實想接手的人信用應該挺好的,房東想搞雙保險,我該怎麽辦呐?

所有跟帖: 

沒有辦法 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (449 bytes) () 06/18/2015 postreply 03:25:02

property manager email說賣公司就可以transfer lease,我才賣的 -米小- 給 米小 發送悄悄話 (48 bytes) () 06/18/2015 postreply 10:01:51

NO -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (966 bytes) () 06/18/2015 postreply 10:14:05

謝謝,次序是這樣的:lease在先,後來我問怎麽才能transfer lease給想接手的人, -米小- 給 米小 發送悄悄話 (273 bytes) () 06/18/2015 postreply 10:26:22

該7月1號轉,我想堅持不去掉我的名字就不轉。 -米小- 給 米小 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/18/2015 postreply 10:36:38

我寧願辦公室空著都不要給別人做擔保人 -米小- 給 米小 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/18/2015 postreply 10:55:00

這不是做生意,這是賭氣,生意場的大忌。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/18/2015 postreply 10:58:16

我有風險考慮,與其給別人擔保,不如自己花錢花心思找人做 -米小- 給 米小 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/18/2015 postreply 11:15:18

那就隻好等lease到期再轉手了 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (124 bytes) () 06/18/2015 postreply 11:23:44

多謝了! -米小- 給 米小 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/18/2015 postreply 11:28:17

你的最佳結果就是加第三者的名字,不要亂搞買賣公司,你的名字是除不掉的 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (189 bytes) () 06/18/2015 postreply 10:56:38

謝謝,我明白了。那我選擇不讓出辦公室,賣公司的事property manager有責任,是她讓我們買賣公司的。 -米小- 給 米小 發送悄悄話 (75 bytes) () 06/18/2015 postreply 11:08:48

租約是公司簽的,我的名字是作為indemnitor列在合同中 -米小- 給 米小 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/18/2015 postreply 10:49:10

下回不要用自己的名字去indenmnify自己的公司的生意。個人名義不要混到公司名義,這是底線。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/18/2015 postreply 11:29:40

這個要看當初合同怎麽定的吧 -sayyousayme- 給 sayyousayme 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/18/2015 postreply 04:39:06

sub-lease做2房東吧 -味苦- 給 味苦 發送悄悄話 味苦 的博客首頁 (0 bytes) () 06/18/2015 postreply 18:30:48

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