東岸不再火熱——美國高收入千禧一代最愛的居住地排名

個人理財網站SmartAsset展開了一項研究，調查美國50個州以及華盛頓特區的“富裕”年輕人的流動方向。這裏的年輕人定義為年齡在18到35歲間的千禧一代，“富裕”定義為調整後年收入為10萬美元以上的人群（數據來自美國國稅局收入數據庫）。研究結果表明：目前，美國高收入的千禧一代正在“出走東北部”（紐約州、馬薩儲塞州、賓州等地區），搬往南部和西部海岸。

 

以下是高收入千禧一代最喜歡搬往的州排名，以及該族群流入和流出的數據，由低到高：

 

• 10. 新澤西州

高收入千禧一代流入：6543

高收入千禧一代流出：6197

淨人口流動：346

 

• 9. 田納西州

高收入千禧一代流入：2423

高收入千禧一代流出：2033

淨人口流動：390

 

• 8. 南卡羅來納州

高收入千禧一代流入：1965

高收入千禧一代流出：1392

淨人口流動：573

 

• 7. 北卡羅萊納州

高收入千禧一代流入：4572

高收入千禧一代流出：3786

淨人口流動：786

 

• 6. 俄勒岡州

高收入千禧一代流入：2190

高收入千禧一代流出：1304

淨人口流動：886

 

• 5. 佛羅裏達州

高收入千禧一代流入：6014

高收入千禧一代流出：5114

淨人口流動：900

 

• 4. 科羅拉多州

高收入千禧一代流入：4369

高收入千禧一代流出：2863

淨人口流動：1506

 

• 3. 德克薩斯州

高收入千禧一代流入：10890

高收入千禧一代流出：9012

淨人口流動：1878

 

• 2. 華盛頓州（西雅圖所在州，非華盛頓特區）

高收入千禧一代流入：5729

高收入千禧一代流出：3809

淨人口流動：1920

 

• 1.加利福尼亞州

高收入千禧一代流入：17245

高收入千禧一代流出：13648

淨人口流動：3597

 

上述數據顯示，加利福尼亞州是富裕年輕人的首選，盡管這裏的生活成本遠高於美國其他地區。房地產網站Zillow的報告顯示，加州地區的房價中位數是55萬美元，租金中位數是2800美元，而對應的全國房價中位數是22.7萬美元，租金中位數是1700美元。而像舊金山這樣的熱門城市價格更高，房價中位數超過130萬美元，租金中位數約為4500美元。

 

加州大學洛杉磯分校公共政策係的經濟學家M.Stoll表示，不僅是富裕的年輕人，美國總體的人口流動趨勢也是遠離東北部地區，流向西部、南部各州。造成這種趨勢的原因主要是西南部地區的就業機會增加、生活成本低、國家政策驅動，以及更溫和的氣候因素。

 

Smartasset總結到：“東北部城市並不是一個受35歲以下富人歡迎的城市，畢竟最熱門的10個州裏，隻有排名第十的新澤西州位於東北部。”此外，該項研究還顯示，最不受富裕年輕人歡迎的10個州中，有5個都是東北部州，以及華盛頓特區。