加拿大聯邦住房機構CMHC警告，從現在的跡象來看，溫哥華房地產市場泡沫過多，問題繁多。
CMHC在2106年第二季度的報告中表示，由於溫哥華的房地產市場價格飆升到超過民眾經濟水平，所以已經有”很明顯的證據證明了這些存在問題的狀況”。待售物業的短缺以及房屋需求量的上升，迫使價格不斷水漲船高。
加拿大RE／MAX地產公司發布的的2016年春季報告說明了這一有趣現象：由於多倫多和溫哥華房價上漲太過迅猛，一些潛在賣家看著熾熱的市場卻不敢賣房，原因是怕因為賣掉房屋而“淪為”買家，從而卷入令人心驚肉跳的競價大戰。雖然賣掉房屋可以獲取可觀的收入，但更多的人擔心因此找不到中意的房子住。這也可能是房市火爆的另一個“隱痛”。
CMHC對於定義“問題房地產市場”的條件是，當房地產市場出現超過曆史水平的過量建造、過量估價、過熱、價格增長超速或四中情況混合發生。
值得注意的是，這是CMHC第一次對炙手可熱的溫哥華房地產市場發出警告，警醒加拿大人需要做出一些行動來保持房地產市場的平衡發展。如今，獨立屋的售價已經達到了首次購房者所不能企及的高度，平均高達120萬，在三年中上漲了50%之多。
加拿大的房屋買賣在今年三月突破了曆史記錄，大溫地產局證實，房屋銷量比10年的平均值高出56%。
加拿大10個城市都存在問題
除了溫哥華，CMHC還警告全國15座城市中10個城市的房地產市場都有問題。CMHC重申了先前對於多倫多，卡爾加裏，裏賈納和薩斯房地產市場的擔憂。在卡爾加裏(Calgary)和薩斯喀徹溫省(Saskatchewan)，失業率和空置率的上升都致使住房市場供過於求。
CMHC還指出，在全國15座城市中有9座城市都出現了房屋估價過高的問題，7座城市出現房屋建造過量現象。
在多倫多，CMHC指出了關於高房價以及獨立屋和公寓之間越來越高的差價等問題。房價已經和人均收入、人口增長率都不成正比了，多倫多新建公寓的空置率過高也令政府十分頭疼。
據金融郵報報道，多倫多最大的房地產開發商之一Urbancorp由於資金鏈出現問題，已經申請破產。公司無力支付部分承包商的費用，所以正在開發的城市屋建設項目也陷入停滯狀態。
除此之外，埃德蒙頓、渥太華、蒙特利爾和魁北克城的房地產市場也被指存在各種問題。
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