請問家屬探親怎麽出經濟背景資料

我想邀請我媽媽和侄女到美國玩，請問各位辦理家屬探親簽證，有關資產證明中房產證明是以現有市場價值或是購買時價值？是否需公證？若是銀行按揭購買的，是否需注明負債多少，我是邀請人，是我出經濟擔保呢？還是我媽媽和侄女出，或是雙方同時出？謝謝！