房產證上的姓名變更與B2簽證的問題

各位大俠,
在為母親申請B2簽證的過程中我發現母親的房產證上仍是已故父親的名字,為此我發帖求教並獲版主"應及時辦理變更手續"的指點,但我短期內沒有回國的計劃,所以,我再請教:1.這種房產證的問題對母親B2簽證的影響會是怎樣? 2.如果必須將其變更到母親的名下,具體手續有哪些?
多謝