樓價尤其是所謂豪宅價格三級跳，引起保皇與倒皇政客帶領「無殼蝸牛」上街抗議。對此筆者有如下數項看法。
置業並非與工作同來的權利，大家必須明白，有工作不等於便有置業的財力；七十年代日本樓價飛漲，普通受薪階級要三代共同供款才有資格置業！
曾蔭權說豪宅價格高企不會影響民生，是不見路有凍死骨的爵士之言，在薪酬全麵向下失業率仍高企的今日，這種罔顧現實令人感到決策者涼薄的話不應直接出自行政長官之口！無論如何，以目前的樓市，正是政府重新興建中產階級認為可以居而有興趣申請的廉租屋的好時機。
長期以來，筆者（和本報）力排眾議，指出高地價有積極的一麵，此為政府有巨額賣地收入，不必在提高稅率及苛捐雜稅上動腦筋，等於簡單稅製及低稅政策得以持續，而此是吸引外資流港的根本原因。可是，如今所見是私營市場樓價與政府賣地收入背馳。這即是說，樓價升完可以再升，但現行策略令政府賣地收益似有若無，顛覆推翻了多年來行之有效的賣地策略！這個政府真的太沒有全盤規劃甚至太不負責任了。
事實上，特區政府不僅沒有好好利用高樓價充實庫房（當然，高樓價亦有高釐印收入的好處），對地產商的巧取豪奪亦束手無策！當局若下決心規管售樓麵積，是易如反掌之事，因為任何超出地積比率的「樓麵」都有可疑性（由於近來有了諸如環保等因素令「樓麵」相應擴大，惟有限度且可以計算），當局何以置諸不理；而近期的虛報層數，看似某幢物業的個別事件，但它固然引出諸如治安、救火等可能出錯的問題，亦使香港成為國際笑柄……誰批出這樣的圖則，也許議員們應查一查了。
置業並非與工作同來的權利，大家必須明白，有工作不等於便有置業的財力；七十年代日本樓價飛漲，普通受薪階級要三代共同供款才有資格置業！
曾蔭權說豪宅價格高企不會影響民生，是不見路有凍死骨的爵士之言，在薪酬全麵向下失業率仍高企的今日，這種罔顧現實令人感到決策者涼薄的話不應直接出自行政長官之口！無論如何，以目前的樓市，正是政府重新興建中產階級認為可以居而有興趣申請的廉租屋的好時機。
長期以來，筆者（和本報）力排眾議，指出高地價有積極的一麵，此為政府有巨額賣地收入，不必在提高稅率及苛捐雜稅上動腦筋，等於簡單稅製及低稅政策得以持續，而此是吸引外資流港的根本原因。可是，如今所見是私營市場樓價與政府賣地收入背馳。這即是說，樓價升完可以再升，但現行策略令政府賣地收益似有若無，顛覆推翻了多年來行之有效的賣地策略！這個政府真的太沒有全盤規劃甚至太不負責任了。
事實上，特區政府不僅沒有好好利用高樓價充實庫房（當然，高樓價亦有高釐印收入的好處），對地產商的巧取豪奪亦束手無策！當局若下決心規管售樓麵積，是易如反掌之事，因為任何超出地積比率的「樓麵」都有可疑性（由於近來有了諸如環保等因素令「樓麵」相應擴大，惟有限度且可以計算），當局何以置諸不理；而近期的虛報層數，看似某幢物業的個別事件，但它固然引出諸如治安、救火等可能出錯的問題，亦使香港成為國際笑柄……誰批出這樣的圖則，也許議員們應查一查了。
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