回複：問一個關於房子買賣的事情

"signed an offer"?
香港買樓程序和手續
1. 買方(透過代理)與賣方議價及洽談各項條款
2. 簽訂臨時買賣合約，支付細訂(一般為樓價之2-5%)
3. 簽訂臨時合約後14天內，買賣雙方簽署正式買賣合約，買方付予賣方大訂(一般為樓價之10%減去細訂已付的數目後所得的餘數，便是應繳付之大訂。細訂加上大訂，通常是樓價的一成。)

4. 打釐印、繳付印花稅及於土地註冊處登記合約*
5. 買賣雙方協議正式完成交易日期 (通常簽署正式買賣合約後一個月內)
6. 買方律師審核業權
7. 買方律師草擬樓契，由賣方律師審核確保無誤
8. 成交前一日，買方前往單位驗樓，查看一切是否妥當
9. 正式完成交易日
10. 買賣雙方簽署樓契
11. 買方律師將樓價餘數交給賣方律師
12. 賣方將物業交吉及交還單位鑰匙予買方(交吉日期不定，可由雙方協議)
13. 打釐印及於土地註冊處登記該樓契*
14. 完成交易

過了第3，4步，反悔就不大可能了

所有跟帖： 

• 回複：回複：問一個關於房子買賣的事情 -kowloon09- ♀ (414 bytes) () 10/15/2009 postreply 07:04:54

• 大定放律師那裏很正常 -快雪時晴- ♂ (136 bytes) () 10/15/2009 postreply 08:55:24

• 這個代理很專業啊,為客戶的事大哭?生意好的時候不是要一天哭幾場? -臭鼬，花花的- ♀ (0 bytes) () 10/15/2009 postreply 09:09:47

• 可以給我一些房產交易的建議嗎？ 回複：回複：問一個關於房子買賣的事情 -kowloon09- ♀ (187 bytes) () 10/15/2009 postreply 09:07:42

• 果然是因為樓價起了... 如果是樓價掉了買家不想繼續,你一樣可以上法院 -臭鼬，花花的- ♀ (16 bytes) () 10/15/2009 postreply 09:11:34

• 回複：果然是因為樓價起了... 如果是樓價掉了買家不想繼續,你一樣可以上法院 -kowloon09- ♀ (260 bytes) () 10/15/2009 postreply 09:27:46

• 如果樓價平穩的時候,也許退出交易不會太難,如果樓價暴升 -臭鼬，花花的- ♀ (110 bytes) () 10/15/2009 postreply 09:47:45

• .回複：如果樓價平穩的時候,也許退出交易不會太難,如果樓價暴升 -kowloon09- ♀ (20 bytes) () 10/15/2009 postreply 09:54:52

• 沒酸沒酸,買家不是我.哈哈哈哈哈哈.算計人人會,也得買家願意才行 -臭鼬，花花的- ♀ (0 bytes) () 10/15/2009 postreply 10:01:40

• 回複：沒酸沒酸,買家不是我.哈哈哈哈哈哈.算計人人會,也得買家願意才行 -kowloon09- ♀ (60 bytes) () 10/15/2009 postreply 10:55:42

• 真話通常比較難聽，這倒是恒古不變的 -臭鼬，花花的- ♀ (0 bytes) () 10/15/2009 postreply 19:00:35

• 房子買賣和同打了印花的，打官司對方勝算大 -QSU- ♂ (50 bytes) () 10/15/2009 postreply 18:10:29

• 回複：房子買賣和同打了印花的，打官司對方勝算大 -kowloon09- ♀ (156 bytes) () 10/15/2009 postreply 19:45:15

• 回複：回複：房子買賣和同打了印花的，打官司對方勝算大 -QSU- ♂ (103 bytes) () 10/15/2009 postreply 23:26:38

• qsu, could you read my posts and give me more suggestions? Thank -kowloon09- ♀ (0 bytes) () 10/15/2009 postreply 09:29:40

• 回複：qsu, could you read my posts and give me more suggestions? Th -qsu- ♂ (122 bytes) () 10/15/2009 postreply 18:17:38