還價太狠的話,代理會覺得你沒誠意,自然不會好好幫你做了

以目前的市場狀況,按照銀行沽價來還價明顯是不合理的,,銀行通常都估價不足,尤其是對於二手樓而言.即便是在樓市高峰的07/08年,銀行對二手樓的股價一般都要低於市場價的5-10%,加上目前的市場信心不足,銀行的沽價隻會更低,這是銀行控製風險的一種手段.

買房是大額消費,還是建議對市場情況多做了解,做到心中有數,這樣和代理還價的時候也可以有根有據,不然的話兩方都是雞同鴨講,彼此感受不到對方的誠意卻都在那裏空自猜疑,最後隻是浪費了大家的時間精力.

所有跟帖： 

• 謝謝你的回複！你真是全能啊，對買樓也這麽有經驗， -hsongk- ♀ (378 bytes) () 03/24/2009 postreply 22:42:28

• 不對，現在很多樓盤都是銀行估價高於市場價的 -我的西西- ♀ (0 bytes) () 03/25/2009 postreply 06:34:21

• 這真是太好了,你能給推薦幾個這樣的樓盤和銀行麽? -timelessrun- ♂ (0 bytes) () 03/29/2009 postreply 19:37:42