房貸和自己有沒有固定資產沒有關係. 包括有沒有首付關係也不大

主要和收入有關, 銀行根據家庭成員和收入, 扣除 以後的水電暖費包括生活費等, 能夠承擔多少的月供,有一定的公式, 算出的償付能力決定貸款的最高額度.

有沒有首付包括首付的比例決定了貸款的利率, 而eigenleistung折算成金額確實可以算首付, 在這一種情況下必須要首付,是如果你要申請福利貸款Wfa(免息或者很低的利息) , 那是有首付比例要求的, 每個州規定不一樣, 而且eigenleistung折算成金額也不能超過一定的首付的比例.

簡單說, 首付的比例越高利息越低.

房貸需要組合, Hypoverein*****ank有免費的服務.當時他們搞的組合和財務顧問搞的房貸組合居然完全一樣. 

 

所有跟帖： 

• 這才是行家說的話。 -老恐龍- ♀ (0 bytes) () 11/10/2011 postreply 06:59:58

• "房貸和自己有沒有固定資產沒有關係"那是因為你還沒有固定資產。。。哈哈 -READER-ONLY- ♂ (0 bytes) () 11/10/2011 postreply 07:08:19

• 扯淡吧，固定資產跟你商業貸款有關。。比如你有房產，你公司要開發項目 -小寧波♂- ♂ (37 bytes) () 11/10/2011 postreply 07:16:27

• 昏啊,哈哈..../.樓上的正解. -搭伲叉叉鬧- ♂ (0 bytes) () 11/10/2011 postreply 07:20:36

• 看著就眼熟啊，問好：） -貓啊貓- ♀ (0 bytes) () 11/10/2011 postreply 07:49:48

• 我已經老了，看看不懂你們的專業術語了， -europe- ♂ (99 bytes) () 11/10/2011 postreply 07:48:00

• 這個專業，大讚~~ -流氓七七- ♀ (0 bytes) () 11/10/2011 postreply 09:38:41