房
購置稅房價的3,5%,房產證文件的公證費1-2%，如果是中介介紹3，57%作為中介費，各種費用大約是房價的 10%，然後每年必須繳納地皮稅給政府。
如果你人在加拿大，要在德國買房子作為投資，勸你別費勁了，德國的房地產價格非常穩定，沒有升值空間。而且德國法律保護租房者的利益，就是不給交租，賴著不走連警察都沒辦法。並且，一旦簽訂了租房合同固定了價格，不可以漲房租的。
Kosten beim Hauskauf
Beim Kauf eines Grundstückes fallen für den Käufer folgende Kostenpositionen an.
- Kaufpreis der Immobilie
- Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises
- Notarkosten ca. 1-2 % des Kaufpreises
- Grundbuchamt ca. 0,5% des Kaufpreises (meist in den Notarkosten enthalten)
- Kosten für die Finanzierung (etwa 1-2% in Höhe der Darlehenssumme)
- evtl. Maklergebühren von 3 - 6% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis (je nach Region unterschiedlich)
- evtl. Zustimmung des Verwalters (ca. 200 €)
- evtl. Erschließungsgebühren
