亂說說俺買房和裝修的事情

來源: 搭伲叉叉鬧於 2010-04-01 05:29:51 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (1769 bytes)

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1. 買房子的時機

不懂經濟金融, 所以俺的標準, 當租房的費用等於買房後的月供, 那就可以買房了, 簡單的道理, 20年後租房的話, 什麽也沒有, 買房的話, 至少還有地皮和房子, 而且, 對目前的生活水平沒有影響, 至於什麽投資收益, 利息什麽的, 通通滴不與考慮.

2. 選房.

合適的就是最好的, 根據自己的收入情況和實際需求而定. 當時的考慮, 俺一家3口, 需要2個睡房, 一個工作間兼客房, 要給俺家領導專配一個換衣間(IKEA的廣告害人, 2個女人進入換衣間的那個廣告,哈哈..), 一個可以放下小飯桌的廚房. 一定是HAUS.

下來就是關鍵的硬指標-地段.
買房其實就是買的地段, 可以嚐試下, 以當地最好的Gymnasium為圓心, 在地圖上畫個半徑3公裏的區域, 會發現待售的房子較少而且價格相對會比較高, 所住的城市市中心地區根據市政的公告還有最後一個NAUBAUGEBIET, 現房有一個DHH正好符合俺的要求, 走路的話, 到公交車站2分鍾, 超市2分鍾,俺上班15分鍾, 孩子到學校8分鍾, 音樂學校10分鍾, 打球到體育館10分鍾.鬧中取靜, PERFECT的地段.

但是房價較高, 和開發商談下來稍微有點超出承受力, 那就隻有唯一的辦法, 很多活自己做. 統計下EIGENLEISTUNG.
強弱電布線和電器安裝.---60%腦力, 40%體力. 近80個開關插座加電視, 電話和網絡.
粉刷牆麵積近500平方米, ---絕對是個體力活.
實木拚木地板, 120平方米.---需要細膩
廚房和洗衣房的地磚, 18平方米, 需要絕對的細膩, 慢工出細活.

最滿意的是俺有一個50平方米的大客廳, 頂高3米, 空間開闊, 掛上俺那個15年的老水晶燈正合適.

後麵還有很多事情, 櫃還空著, 花盆正挑著, 花園裏的菜地還沒有整, .... 慢慢來吧.

秀下俺的燈, 讓國內的協作廠給翻新了下, 在金缸裏通電浸泡, 按電硬金hartgold HV標準, 先4微米的鎳, 再鍍2微米的金, 閃閃五彩滴, 哈哈...