大家談談保值問題如何

在國內一個交大搞的論壇上，大家本來談中小企業發展怎樣走出困境，結果不一會兒就跑題了。都歸到了房地產上。不少人認為上海的房價還要漲，理由是，全國的有錢人都想在上海置業往大了說世界上許多國家人也來上海發展或置業，上海市中心已經沒啥地方可以開發了，要想拿地，就得往遠處還要高成本。前麵提到的美蘭湖地區樓板價已經拍到9200RMB/M2了。售樓小姐說：“加上建築成本，我賣你13500貴嗎？”
人來上海都要有住的地方，中國人好像租房子總沒有歸屬感，隻要貸得起，再加上看到別人早期買的都賺了，所以都想買自己的房子。這樣一路走來到如今，還沒有大幅調整的趨勢。亞洲最大基金總裁（忘了他的名）說中國房地產暴利時代已經過去。他們在北海道投資的客源不錯的永久地契的150套客房的溫泉酒店才花了他們4000多萬人民幣，他說我這些錢在上海能買點啥。
還有個地產商說，大家都知道這是泡沫，但到底啥時候破，誰也說不清。有個人說：如果五年後破或先跌10%再漲30%，不買我虧不虧啊。
現在國內股票市場大幅折騰幾次後，老百姓都趨於理性，不大敢在金融市場上博弈。所以房產就成了大家的首選。這裏還在國外的XDJM們都是怎樣做來達到手裏的銀子保值目的的呢？交流一下，大家都能獲益。

所有跟帖： 

• 泡沫-股市與樓市的繁榮幻 這本書很值得一讀 -大蜜蜂- ♂ (578 bytes) () 10/20/2009 postreply 09:21:49

• 謝謝！先睡了。 -yasas- ♂ (0 bytes) () 10/20/2009 postreply 09:24:34

• 市區什麽房子這麽便宜，才1萬3千5百/平方？ -europe- ♂ (124 bytes) () 10/20/2009 postreply 15:33:13

• 外環以外北麵叫羅店的地方 -yasas- ♂ (130 bytes) () 10/21/2009 postreply 00:01:51

• 拿羅店也來說事啊，美蘭湖在過去就是一個小的臭河磅， -europe- ♂ (32 bytes) () 10/21/2009 postreply 01:42:54

• 徐家匯原來還貧民窟一樣呢，再過兩年不回來看看，你也農民伯伯樂 -yasas- ♂ (46 bytes) () 10/21/2009 postreply 01:58:30

• 幾十萬歐資產也不必操這蛋心了。還投資，小康就不錯了。。。 -裸奔的情獸- ♂ (0 bytes) () 10/21/2009 postreply 02:19:14

• 1萬歐和100萬歐，都該操這心。你不理財，財不理你，隻是最近流行的。 -yasas- ♂ (0 bytes) () 10/21/2009 postreply 02:26:03

• 祝你發大財。 -裸奔的情獸- ♂ (0 bytes) () 10/21/2009 postreply 02:26:51

• 發不發無所謂，活得開心就好，老兄好像情緒很大 -yasas- ♂ (50 bytes) () 10/21/2009 postreply 02:37:11