Droit de preemption. 市府有2個月的時間來決定是否行使此權力.

不管市政府對小房子感不感興趣, 你賣房子還是要通過他的同意/決定是否行使此權力(Droit de preemption), 也就是說, 沒有他的答複(在期限內), 你的房子是不能成交的.不是所有的市府能在15天內答複, notaires 之間的時間上的配合, 賣方notaire及時收到銀行支票等等, 所以, 從簽compromis de vente 合同到Acte authentique 要在一個月內完成, 是夠趕的. 我認識的房地產跟我說過, 一般最少都要一個月,沒聽過15天的.

所有跟帖： 

• 一個我認為很壞的notaire讓我認識到了什麽叫人定勝天,心想事成,要多快有快等等成語及俗語,我要買的那房子很特別,是一個老頭子 -wchen- ♀ (538 bytes) () 11/28/2011 postreply 07:38:01

• Notaire 和很多職業一樣, 有好有壞. 有守法的, 也有走法律漏洞的. -wangyuan- ♂ (246 bytes) () 11/28/2011 postreply 09:00:30

• Notaire可是純私人的,死活全靠自己的,我就認識一個失敗的例子,他由於經營不善, -wchen- ♀ (133 bytes) () 11/28/2011 postreply 12:29:53

• 小地方很多notaire和市政府勾結的，賣方的notaire，自己又沒辦法選擇。這次鄉下買房子 -沉魚- ♀ (83 bytes) () 12/05/2011 postreply 14:02:23

• notaire和市政府勾結啥啊？ -我marseille- ♂ (0 bytes) () 12/06/2011 postreply 02:48:21

• 嗬嗬，勾結欺騙買家賣家呀，譬如該給你的權力不給，或者打打法律的擦邊球動用他不該動用的權力 -沉魚- ♀ (75 bytes) () 12/07/2011 postreply 08:16:54

• 全款 15天也不可能，別說貸款了，conseille 和direction 走一圈也不隻這個時間，還有保險不算。。 -我marseille- ♂ (0 bytes) () 11/29/2011 postreply 00:40:52

• la poste 是連著保險一起的,我對他們的速度及服務相當滿意 -wchen- ♀ (54 bytes) () 11/29/2011 postreply 05:19:23

• 我本身也是la poste 10年的客戶，不過貸款我不覺得它便宜，現在連蘭卡我也不用他們的了，貴。 -我marseille- ♂ (0 bytes) () 11/29/2011 postreply 05:25:40

• 奇怪,不應該呀,他們的貸款固定利息肯定是最低的, -wchen- ♀ (245 bytes) () 11/29/2011 postreply 06:00:04

• 嗬嗬，你比比吧，我比過。 -我marseille- ♂ (0 bytes) () 11/30/2011 postreply 02:11:24

• 幾次前後共十年來,比的結果都是la poste最合算,當然要全麵衡量, -wchen- ♀ (132 bytes) () 11/30/2011 postreply 04:02:35

• 不可能 ，我鄉下的度假房是現金買的，notaire是沒問題，但等市政府urbanisme的文件是不可能那麽快的 -沉魚- ♀ (0 bytes) () 12/05/2011 postreply 13:39:55