網絡的力量是無窮的：法壇網友帖子影響國內輿論

上海買房壓力比巴黎重11倍 房價吞噬家庭財富

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本期話題我們不評論房價上漲的合理性，也不從經濟學角度來分析振興房市對GDP的貢獻度，僅僅從高房價對百姓生活的影響上作一次實訪。


　　社會穩定器也“買房難”

　　在一個成熟的社會中，中產階層應該是緩解貧富差距、促進社會公平的 “穩定閥”，但記者通過調查發現，對中等收入人群來說，買一套合心意的房子也不容易。


　　一般來說，我們對中等收入人群定義為月收入應在5000元左右，他們的職業多為事業單位管理人員、黨政機關公務員、教育工作者、企業技術人員、經理人員、私營企業主。學曆至少要接受過本科及以上教育，中等收入人群有時也被戲稱 “夾心階層”，意即他們既不如上層社會人士般享有巨大財富，又不像低收入人士般能享受社會福利保障，夾在中間。


　　而在上海這樣的一線城市，年輕的中等收入人群為了買到一套婚後的家庭生活用房，不僅要耗盡小兩口所有積蓄，還要將各自父母的積蓄借來，舉三家之力才能付完首付裝修住進去，接著開始當 “房奴”。


　　而當我們盤點2009年上半年的房地產數據時，本應是房地產的冬天，卻變得像6月的天氣一樣熱浪逼人——在全球金融危機正在發生的情況下，中國出現的高房價一時之間拯救了房地產開發商、 GDP數據和財政收入，但我們拿什麽來拯救想要購房的中等收入人群？


　　



　　上海房價壓力超巴黎

　　在一個頗有人氣的網絡論壇上，一位網友憑其在法國生活的經驗和記憶，寫了一篇題目為 “法國物價對比上海物價”的帖子。


　　該網友寫到， “法國的低收入群每月工資是3000-4000歐元左右，扣除33%-48%的個人所得稅，到手約1500-2000歐元左右，那我用一個最低值1500歐元。上海的低收入群每月工資是1000-2000元人民幣，但是稅收很少，一般到手也有1500元左右。”


　　基於兩國差不多的低收入水平做了比較，其中房價的一項差距尤為驚人。網友稱，巴黎的一間60平方米的房子，大約是3-5萬歐元。按照最高的5萬元算，再除以月收入1500歐元，得出巴黎房價是月收入的34倍不到。而在上海，非市中心小戶型大約60平方米的房子，大約是60-70萬元人民幣。按照最低的60萬元算，再除以月收入1500元，得出上海房價是月收入的400倍。


　　難怪有人開玩笑，在巴黎低收入群如果不吃不喝3年不到就能買間市中心的房子，而上海低收入群不吃不喝要起碼33年才能買得起一套非市中心的房子。當然，大多數人買房還是靠的房屋貸款，而貸款的年限越長，要還的利息就越多。顯然，將這一因素考慮進去的話，上海市民買房的壓力就不僅僅比巴黎市民重11倍了。

所有跟帖： 

• 回複：網絡的力量是無窮的：法壇網友帖子影響國內輿論 -俠骨丹心- ♀ (65 bytes) () 08/08/2009 postreply 10:59:52

• 完全不切實際！ -出土文物- ♀ (124 bytes) () 08/13/2009 postreply 17:21:39

• 很遺憾，這次不是法壇網友影響了國內輿論，是法壇爛人 -青銅騎士- ♂ (146 bytes) () 08/09/2009 postreply 03:52:55

• 少寫了一個零，不過算下來還是比上海便宜， -月如霜- ♀ (188 bytes) () 08/09/2009 postreply 04:14:59